发布者:fanhu2 2018-10-15 状态:已解决 回复 (3)
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商铺租赁纠纷
跟商场租赁的门面经营药店,合同签的经营范围就是药物,医疗器械等的售卖,由于卖药收益不理想,现在我在药店内开辟一块地方经营服装的售卖,商场管理发现后,说之前合同范围能不包含服装经营,不让我卖,我要求补充合同,扩充经营范围,被拒绝,这个问题我有什么办法么?
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商铺租赁 开发商口头协议有视频录音为证,违约纠纷,打官司能赢吗?
商铺是跟开发商是签订的1年的租聘书面合同,合同未到期,开发商要卖商铺,经过协商后开发商口头答应再续租我们三年,租金不变,未签任何书面字据,但有视频录音为证。商铺购买者约定第二天早上9点跟我们签合同。但第二天早上开发商来反悔说只租一年,而商铺购买者未出面。目前开发商不知道我们有视频录音,我们要求和购买商铺者见面详谈合同,开发商又说商铺未卖。开发商一直不让我们和购买商铺者见面。请问口头协议反悔算违约吗?打官司有胜算吗?
发布者:wanwanyu123 2016-03-04 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁纠纷
您好,我的朋友租赁了一套商铺(毛坯房,都是自己花钱装修的),合同签了三年,房租半年一交,但是我的朋友因赔钱不想续租,因朋友没有及时通知业主,业主单方面不同意取消合同,房屋里面的东西已经搬走,现在是闲置状态。业主说三年后起诉我朋友支付三年房租。请问签三年合同,一定要交三年吗?如果三年后他们起诉,一定要交满三年的房租?
发布者:kolya123 2016-03-08 状态:已过期 回复 (7)
商铺租赁纠纷
我是4.1日签订的合同,交了8个月的房租合同里没有写违约事项。我不想做了也愿意承担违约责任,这种情况下我能退租吗?
发布者:julian88 2016-04-04 状态:已过期 回复 (3)
有个商铺租赁纠纷,这个月15号到期承租方应该交房租,但突然退租了
有个商铺租赁纠纷,这个月15号到期承租方应该交房租,但突然退租了,本来答应18号下午搬迁交还钥匙,但对方以各种理由推迟不肯还钥匙,今天下午房东就找人开锁了,发现商铺里有很多垃圾没有清理,就找人清理,就在清理了一半的过程中,承租方报警谎称那堆垃圾是重要的货物,但民警并没有立案,请问此案中房东需要承担什么法律责任吗?
发布者:ask20160520f1q 2016-05-20 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
我和上海潇戈物业管理有限公司签订了一份房屋租赁合同,当时租的时候是想做餐饮的,也有录音证据,但是在合同当中规定该商铺不能从事餐饮行业,在我办理营业执照的过程中发现该处不能办理餐饮营业执照,而且该处房屋已被人办理了营业执照,我该怎么办,在法庭审理过程中,上海潇戈物业不承认录音中的人是他们公司的员工.
录音证据主要对话:
我:你内个做小吃的话不会,
金成俊:不会啊,楼上居民关系稍微搞搞好
我:关键我做的是餐饮
潇戈物业公司办公室职员A:你做什么我...
发布者:asdasdaaa11000 2016-08-13 状态:已过期 回复 (7)
商铺租赁转让纠纷问题
我有一个商铺,5年前租给一个人李某开茶楼的并签定了5年的租赁合同,经营一年后,李某因个人原因无法继续经营,征得我的同意后,转租给唐某和张某(两人合伙经营),按原来与李某的合同内容,我与唐某签了四年的租赁合同。由于我当时没有经验,对周边的商铺的租金没有仔细的调研,导致了租金比周边商铺相比低很多,租金为每平方每月租金为40元,而且每年租金没有递增,合同要明年三月才到期。今年5月,唐某张某跟我商量,说茶楼的生意很好,想续签明年的合同,谈到了明年的租金。我...
发布者:渴求帮助的人 2016-10-17 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁纠纷:承租人未按合同约定缴纳租赁,目前已经超出约定最后期限
商铺租赁纠纷:承租人未按合同约定缴纳租赁,目前已经超出约定最后期限,有什么方法可以收回商铺,断水电造成损失是否需要我负责
发布者:ask20170105lfh 2017-01-05 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
2014年1月,开发商把商铺买给业主,后与业主签协议收回由开发商进行统一招商管理,按时返租金给业主。我于2014年8月与开发商签下合同租下商铺。2015年5月后由于开发商管理不善,无资金返租业主。后来业主上诉法院,开发商败诉,现找不到开发商。法院要我们清场,那我作为承租人的经济损失找谁来承担?
发布者:zhousiyuan 2017-03-21 状态:已过期 回复 (3)
【急】商铺租赁纠纷
去年11月在上海X区X步行街租了2间小木屋,和2个二手房东A和B签订了一年合同(租金半年一交),押了一个月租金。
当时签合同:一份是和二房东A的委托人C签的书面纸质合同,另一份是二房东B手写的收据。2个店铺租金一并通过网银转给了房东A银行账户中。
今年4月初,周围小商铺都在谣传小木屋要被拆除,有人说6月底,有人说年底,原因是违建,物业要重新规划。
二房东A和B都知晓“小木屋将被拆除”一事,并强调:
(1)不续租的话:4月底就要搬走,押金不退还。
(2)续租的话:...
发布者:张影 2017-04-11 状态:已解决 回复 (3)
商铺在租赁纠纷未判决之前,商铺所有人是否可以将商铺公开发售?
商铺在租赁纠纷未判决之前,商铺所有人是否可以将商铺公开发售?
发布者:ask20180501nxl 2018-05-01 状态:已过期 回复 (2)