发布者:ask20181025iqm 2018-10-25 状态:已过期 回复 (8)
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我和买房及中介签订了房屋交易合同,合同约定现金,及买房先支付25万元用于我房屋的抵押贷款解压后,办理过户手续。现在买房已经将房屋全款交给了中介方,三方共同调档确认我的房屋只有一个抵押贷款。现在中介要求我提供征信后,告诉买房交易存在支付25万元后房屋存在背查封风险的风险,买房现在拒绝支付25万元,并要求我提供担保人。提供个人征信和提供担保人都未在合同中体现,请问我如何处理呢?我着急卖房处理个人债务
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我父亲于12月27号通过中介与买房签订了一个卖房合同,约定1月10号前交易,现在中介通知我们,不但要本人到场,还要卖房人配偶到场,而我父亲的配偶(再婚)不愿意出卖房屋,不能到场签字,这样我父亲不能卖房了算不算违约
发布者:ask20160101mb1 2016-01-08 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易过程进行到公积金贷款这一步。。买房时约定电器房东带走。。签订购房合同时也未写明留下电器或买方购入电器。。中途房东称需买房购入电器。。价钱未谈妥取消购入电器。。现房东威胁称不买电器就毁约不卖房子。。请问如走法律途径可获怎样的赔偿。。(从签订合同到现在房价也涨了不少)
发布者:ask20160127owc 2016-01-27 状态:已过期 回复 (2)
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上海地区某中介房租居间合同中有关甲方或者乙方未能促成房屋交易合同签订的,需要支付给中介房屋总价百分之二这一条是否属于霸王条款,可是作为无效条款。中介在此过程中有权扣留房产证吗
发布者:1358480923 2016-07-05 状态:已过期 回复 (4)
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签订了购房协议,未签购房合同。现该房己被开发商用于银行抵押贷款了,是抵押在先,我买房在后。我现在应该怎样维权。
发布者:ask20160724lhi 2016-07-24 状态:已过期 回复 (2)
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在中介签订买房的居间合同,约定违约金是房屋实际价格的40%,后来看网上说,法院最好只支持20%,我想问,这40%如果是无效条款,法院还会支持20%吗?
发布者:ask20160928uno 2016-09-28 状态:已过期 回复 (3)
您好,我在中介签订了卖房合同,买方是贷款买房,签合同时,没有约定首付时间
您好,我在中介签订了卖房合同,买方是贷款买房,签合同时,没有约定首付时间,只交了两万元定金,只是口头说明等银行审批了就交首付款,可现在买方因征信有问题不能贷款,他想要求退房,并要求我退他一万元定金,可我们当时口头约定如果不能贷款,定金不退,口头约定没有证据!我该怎么办?合同还有一条写着,如果这家银行不批,可向下一家银行申请,如果他一直拖着我,我该怎么维权?
发布者:ask20161208nvb 2016-12-08 状态:已关闭 回复 (0)
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请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定,谢谢!
发布者:A*^_^*星 2016-12-24 状态:已过期 回复 (1)
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你好,我在中介处买房,合同签订于3月6日,并支付了5万定金。合同约定3月10日前入住,我与卖房于3月7日交接了钥匙、水电气卡。合同有附加条款卖方若因为家人阻止则合同中止。现在卖方想要单方面解约并称其老公阻止卖房。请问我若打官司的话有胜算吗?
发布者:ask20170323vpl 2017-03-23 状态:已过期 回复 (4)
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中介购房,签订合同约定3月30日前办理完毕。因房主问题,房屋有担保抵押,在约定的时间内过不了户,中介推卸责任不管,不按照合同赔偿双倍损失,推卸责任。房子年前年后涨价,我们损失。我们有合同,定金收据,要怎么做才能让对方赔偿损失。
发布者:阳光 2017-04-10 状态:已过期 回复 (1)
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我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主,约定8月13日之前过户。今天我准备好钱约房主过户时房主以各种理由推脱,其中有个借口是房客可能想买他的房子,房主一直推脱要到合同最后期限才决定到底是跟我们过户还是赔给我们违约金。想请问下律师,如果房客想买房主的房子的话,我们的合同会被视为无效吗?若不被视为无效,我们可以主张房主的违约责任吗?因为我们是卖掉我们自住的房屋才凑够钱款,在合同最后期限到来的时候,若房主不与我们过户的话,我们可否除了主...
发布者:王瑶琴 2018-07-05 状态:已过期 回复 (3)