我家住在4楼。楼下3楼出租给饭店女服务员。她们每天晚上都要闹到凌晨1、2点钟让我们没法入睡。我妈本身就有失眠的毛病，再加上现在更年期更是没法入睡。我们也找过他们老板、居委会、110，都只能是说说，可好两天又开始闹。真的没有什么法律能治理他们吗？

您好，我有一套房产，有土地使用权，但是没有产权证。现在房子空着没有人住，想把房屋出租出去，但是又害怕租房人用我房屋做违法事情，类似遇上这样问题，应该怎么解决。如双方拟定合同，应该怎么拟定合同？如光拟订合同双方签字后，是不是日后如出现违法 犯罪事情，与我本人没有关系。很苦恼，望律师给我帮助，谢谢。

09年没装电子门，所有人可自由进出，锁被撬，被盗电脑一台，10年，搬了隔壁间，装了电子门，小偷是爬窗户进来开门盗走电脑一台，电视一台，窗户没装防盗网，这栋房子经常被偷东西，煤气罐，被子 衣服 等！房东舍不得花钱去搞安全措施，房东又没住在这。怪我自己门没反锁，我觉的是他没装防盗网，监控探头，安全措施没搞好，（本市有规定出租房必须装监控探头）我们没签合同，我想请问这房东有责任吗？有的话应该负多少？

我的情况是这样的。我在广州有套房子空着没人住，所以我父母就打算租出去，一直都平安无事的。而且有交税。最近一个租客忽然被人入屋盗窃了几千块钱。然后租客报了案，公安局来了人看看后，就打电话通知我爸过去了解情况。去了之后，那个公安说什么上面下了文体之类的话，大概意思是说现在要罚你房东500块。而且没有什么收据发票的东西。后来一个月之后吧（可能还没够一个月）公安局又来电话，说应该不止罚500要按我们租房的价钱来算。现在又要我们去交钱。想问一下，这情况是合理...

我是来福建三明工作的湖南人，跟几个同事合租了一套三室一厅的房子，住进去没几天在一天晚上就遭到小偷的偷窃，事后报了110，警方来现场了解侦察后，没有发现房屋门被撬开的痕迹，而且警方有用任何一把钥匙都能打开房门。（因为住进来时对于房门是否是好没有去鉴别）现在这个事情发生后，我认为房东应付一定的责任，赔偿我一定的经济损失，请问这合理吗？

您好。 我是租户。我楼下说从卫生间有漏水。在我家的地表看不到任何异常，楼下说要打开地砖，查防水设施。我通知出租方，出租方认为出租期间的维护由我来进行。但租赁协议有自然损坏的责任在出租方。出租方拒绝接话电话。 请问，这种情况如何解决？ 谢谢！

你好，我有一套住房出租，合同是一年，现在租了八个月，合同没到期她提出退房，到交房前一天她提出她还要继续租，原因是她朋友要租，我不肯她就开始玩消失，不接我电话（原因每次交房租都要分次分批交，房子里面发生的费用欠了好多，水费一次没有交，煤气交过一次（两个月）电费还欠好多，她经常拖欠房租，，请问她现在还能继续粗下去吗？她不肯退房，我现在该怎么办 上海市杨浦区

我跟朋友一起租赁了一个门面房，当时房东跟转让的人都没告诉我们房子要改造，我们租下后，得知房子马上要改造~~我们当初接房子的时候给了转房人3万的转让费。（是转房子的人得的3万转房费，房东没有得到） 我想咨询下，等这个房东改造完房子后，我们是否享有优先租房子的权利？

三年前，在出租屋里有两户人家，其中一户人家在出租房的外面用泥砖搞了个小灶，就是这个小灶烧水里把隔壁一家的小孩子的手烫伤了，那时那个小孩子只有几个月大，现在3年过去了，那户烫伤手的小孩子家长来找房东要房东赔偿他们医药费，每天来家里吵，报警也报了，司法所也去了，可就是解决不了，让他去法院上告又不去，象这种情况，作为房东应该怎么样维护自己的权益，还有房东有没有责任？极切盼望各位老师帮帮房东该怎么办？

我将一所房屋给中介公司做全程代理，合同到期时，屋内冰箱及彩电等一些家电物品丢失，与他们交涉了若干次，他们先说不赔钱，只赔物品，将一冰箱和彩电拉来时，都是坏的，我不能验收使用，遂退还给他们，与经理交涉过，若找不到我原来的物品就赔我现金，他说要与其他合伙人商量，但迟迟不给我处理。我下一步怎么办？ 中介公司已将合同收回，物品清单在我手上，另外有他们给我打的一张欠条，还有当时屋内物品的照片。这些证据够吗？