发布者:hf755621218 2018-11-18 状态:已过期 回复 (8)
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买的房子交了定金,马上要签合同了,说房子采光不足房管局不允许售卖,在房管局查看显示本套房子不可售。是怎么回事,有没有什么猫腻。
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签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以房管局确权面积为准,房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层,12层属于赠送的,买11赠12。后来开发商迟迟不给签...
发布者:hefeng 2009-03-28 状态:已过期 回复 (5)
在没取得预售许可证的时候,如何和开发商签订房屋认购协议,注意问题
发布者:AMYYUEYANG 2009-06-12 状态:已过期 回复 (5)
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
发布者:haojuan3 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
开发商未取得“商品房预售许可证”且是“划拨土地还建房”的
他说是划拨土地 不需要预售证吗? 他们的楼是一栋栋卖的 今天就要交定金,其他的证件他都拿出来让我看了 问到房产证时 他说因为小区比较大 这是一期 要等到全部完工时 才能办理 估计要2-5年内 说5年之内一定能办下来 这种情况要怎么办? 我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子?
发布者:XtQ4220 2010-08-08 状态:已过期 回复 (2)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了,开发商仍未取得《商品房预售许可证》
跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了,开发商仍未取得《商品房预售许可证》,是不是过了起诉期,不能打官司要回定金了?
发布者:biaohuang 2014-03-30 状态:已过期 回复 (6)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
发布者:kaygavin 2014-05-19 状态:已解决 回复 (6)
我全款买了套房,开发商有四证,还没取得预售许可证,我问过房管局的人说我这栋因为回迁户原因压着预售许可
我全款买了套房,开发商有四证,还没取得预售许可证,我问过房管局的人说我这栋因为回迁户原因压着预售许可证随后才发,房子已经在装窗户外粉刷,我买的是一期,开发商二期已经在建,我想问问这样情况下开发商敢不敢一房多卖?
发布者:jjieq 2015-06-26 状态:已解决 回复 (1)
买的房子没有商品房预售许可证,开发商说可以办理房产证,交房已经一年了
买的房子没有商品房预售许可证,开发商说可以办理房产证,交房已经一年了,还没办下来,要求退房,开发商说是已经成现房不难退。但是合同里写的一年内办不下房产证可以退房。该怎么办?
发布者:ask201610182aq 2016-10-18 状态:已过期 回复 (2)
购买商品房时开发商未有预售许可证,中间签过一次合同,不清楚签合同时是否取得预售许可证
购买商品房时开发商未有预售许可证,中间签过一次合同,不清楚签合同时是否取得预售许可证,未办理贷款,现在开发商把房子卖了我们如何维权?
发布者:ask20170508m2s 2017-05-08 状态:已过期 回复 (2)