乙向甲租了两层楼作为商业用途,约定:“乙可以转租,甲不得干涉乙经营,未约定不按时支付房租的违约责任,如单方面终止合同,赔偿对方损失。”
乙将部分转租给丙,因乙经营不善有不按时缴纳租金的情况,甲以乙不按时缴纳租金为由,每月均向丙进行骚扰和威胁要终止乙的合同,收回丙的房屋,在乙不知情的情况下,要求丙与甲签订缴租协议,并直接向丙收取租金,丙每月均按时缴纳的租金。因乙经营不善,乙应补足的部分有2月尚未结清。
甲将乙诉:1、终止合同,2、追索未交的租金。
问题:甲干涉乙的经营,直接向丙收租,是否属于违约?终止合同,乙可否要求赔偿?赔偿的范围可包含哪些?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
1、乙是否可以反诉甲干涉乙经营的违约责任?要求甲赔偿。
2、甲也是向单位租来转租的,甲的租期比甲租给乙的租期少了一个月(甲的租期至12年10月底。甲与乙的租期至12年11月底。)请问:乙是否可以诉甲合同欺诈并赔偿损失?
谢谢
发布者:ck123 2010-06-18 状态:已过期 回复 (2)