发布者:钱虫子 2013-01-09 状态:已过期 回复 (8)
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商品房政府要征收赔偿有关比例问题
我们住在成都高新区中和新会展附近政府红星南延线扩路要拆迁我们得到房屋现以6500左右评估,要强制我们搬迁但我们周围房子均价都在8500-9000每平方,请问我们住哪了,我们怎样维权
相关问题
商品房买卖逾期不交的违约金赔偿问题?
我08年购置了一套公寓,货款已经全付清了,到期开发商没有交房。合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。现在到期了而且超过2个月,开发商还没有交房。现在开发商完全违约了,我该怎么维权?怎么办呢?我不要求退房,只是我到底怎么要求赔偿?赔偿多少,违约金按照什么规定来赔偿。
问题补充 合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说,甲方就是开发商如果逾期没有交房,是不是也按照同乙方的这个千分之5/...
发布者:忍清止 2009-02-18 状态:已解决 回复 (4)
修路占房赔偿与当地商品房动迁一样吗?不一样比例是多少
我的房屋位于小小线灯塔高速公路出口至灯塔市内的路边,今年要扩宽道路占房说补偿一平650元,而当地商品房动迁要2000元一平,问政府规定合理吗,不合理该怎么办?
发布者:jinkx 2009-05-08 状态:已过期 回复 (1)
商品房买卖后迟迁户口引发的逾期赔偿金诉讼问题
律师您好。
我是江苏常熟这边的。
我于2008年4月与原告签订了商品房买卖合同(二手房,69平方,22.4万),将我一处商品房卖给了原告。签合同时讲明的,因为我们是拆迁户(另一套房子拆迁,我们们全家的户口在卖给原告的这套商品房内),要等到新的安置房拿到手办好了房产证之后,才能将户口签出来。2008年6月,原告付清了房款,并与我办理了过户手续。
一段时间后,原告又来找我,说为了家里老人安心,希望能跟我签个补充合同,要求我们在2009年2月前将户口迁出,否...
发布者:kanneiren1111 2010-01-22 状态:已解决 回复 (1)
咨询商品房漏水问题及有关法律规定
2004年我购买了一套楼层为四楼的商品房,2009年元月份起,发现我家的墙体、楼顶面的白色涂料逐渐腐蚀变黑,发霉,3月份开始,五楼住户有水不断往我家厨房、餐厅的楼面裂缝渗出,且有轻微的滴水情况。5月份我要求五楼住房处理漏水问题,但遭五楼住户拒绝,说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的,叫我找开发商,我找了开发商,开发商说,商品房已销售多年,开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂,影响下面住户居住,并不是房屋质量因素,影响下面住户居住。双方各持己见,...
发布者:新余农民 2010-03-18 状态:已过期 回复 (1)
请教购买商品房的有关问题
律师您好!我最近准备买一套商品房,已经交款额为总房价的30%,但未与开发商签订任何书面的协议或合同。我想请问一下,这些已交的房款可以视为定金吗,开发商是否有权将我定的房子卖给其他客户,如果将我定的房子卖给他人,开发商是否要承担法律责任呢?
发布者:wengying0423 2010-03-23 状态:已过期 回复 (5)
有关商品房所有权的问题
我家人04年买了一套商品房,当时有个政策,拆迁户可以优惠的,我外婆当时是拆迁户,所以我家人以我外婆的名义买了一套房,房款是由我们付的,房产证上有两个名字,一个是我爸爸,一个是我外婆。请问该房子的所有权是谁的,外婆生了三个女儿和一个儿子,我担心以后其他亲属会来争夺该房的所有权。请问一下现在最好采取什么措施来确保我们对该房的所有权
发布者:437835697 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是
大家好!我的问题是“我的房子是二手商品房,有原房主的房产证,但是还没有过户,如果政府进行拆迁的话,是我能得到拆迁款还是原房主?谢谢! 谢谢邓律师的回答,但是我有合同的,还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字,而且有很多人在场作证,不知道这样可不可以证明房子是我的?
发布者:wuhuinv 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
政府征收土地赔偿问题
你好、
我在2005年和当地农民租了一块山地(70年)用于养植业。(有1981年政府颁发的《社员自留山证》并有现经济社社长及长辈和社员群众签名盖手印的证实界至的证明书)。制订合同时经济社也盖了印、经济社社长也盖了手印签了名。因为种种原因这几年我没有经营。现政府出面征收做变电站。有以下几个问题想请教你一下。
第一、我的租赁合同是否合法?第二、政府征收是否只针对第一人(山主方)。
第三。这几年我虽然没有经营。但我的租金是一次性付给山主的,政府的...
发布者:ZQH梁生 2011-05-08 状态:已关闭 回复 (0)
关于政府征收土地的有关问题!急,在线等!谢谢!
今年政府要把街道接上二级路,街道是接着以前的宽度修出去的,占用我朋友家的田也就三分之一的样子,可是政府要连街道两边的14米的田都要强行征收,作为一个农民祖祖辈辈盼的就是能在街道边修栋房子,修不修得起先不说,可是农民修房子的地基得留着吧,政府硬是不给,政府收回去之后也是高价在卖给要在街边修房子的人,还有一个就是征收土地的补偿是每个人2万元,而且前提是参加了户口农转非的政策,但不是一次性到账,男性年龄在55岁以下,女性在50岁以下的只能一次性给4000,剩下的等到了55岁(...
发布者:wxf3437 2012-12-22 状态:已过期 回复 (4)
政府征收农民土地不予赔偿怎么办啊
刘某从镇政府处承包了一块地,经营期限为25年,一年后刘某又将该地按20年的期限租给了李某(李某已交租金),3年后,镇政府突然将地征收,并没有给予任何补偿,刘某、李某长时间找镇政府沟通,均未获任何回复。请律师大侠们指点该怎么办?
发布者:woshidfeng 2013-01-08 状态:已过期 回复 (6)