二手房买卖合同已经到期，但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办？

买房时候交了首付，签了合同，但是银行的贷款一直没有批下来，我们夫妻信誉没有问题，后来就没有人管这个事情，开发商也没有人管（开发商是小公司那种）这样已经四五年了，我们也已经入住了，半年前开发商联系我们说要办房产证让我们把剩下钱一次性交了，我们没有那么多钱一次性交，他们也没有要，我们准备再过一段时间把钱凑齐了再给，现在有的业主已经把房产证办下来了，1：这种情况对我们后期办房产证有影响吗？2：开发商会单方面违约吗？毕竟现在房子已经增值了很多。

二手房贷款批不下来，买方可以要求解除合同返还定金吗

你好，买二手房已和房东签订购房合同也交了5万购房定金，但是去过户因为邻居房子贷款问题导致房子卖不了，现在已经过去有半年时间，定金也没退，房东也不肯赔违约金，请问这个问题怎么处理

我们在中介买二手房，跟房东签了合同交了定金！但是房东房产证办不下来了！我们已经等了半年多了七个多月了，买房子是为了孩子上小学的，说好的年前能办下来的，现在说办不下来了！我们交了定金20000！现在她只肯赔四万给我们，但是我们这里房价已经涨了十几万了，我们现在去看房买房已经首付都交不起了！孩子读书也读不了了！7月2号就要报名了读小学了！我们现在该怎么办？

我是二手房卖方，合同签了定金买方也给了，但是银行贷款一直下不来，这段时间房租空置几个月，我对房子还有没有使用权，

我是二手房卖方，合同签了定金买方也给了，但是银行贷款一直下不来，这段时间房租空置几个月，我对房子还有没有使用权，

我是二手房卖方，合同签了定金买方也给了，但是银行贷款一直下不来，这段时间房租空置几个月，我对房子还有没有使用权，

上个月我买了一套二手房，签了合同，并交了3万元定金，但是还没有办理贷款的，我现在不想买了，定金3万能退吗？退多少

我买的二手房已付2万定金和首付，但贷款一直没办下来，卖方让等，可我等着要房，我提出付全款让卖方优惠一些，卖方不同意，说接程序走，可成急着要房，我该怎么办