4月1号买了一部诺基亚的N85手机，行货，买的时候时候手机检查没问题，但是用了一会儿以后发现键盘上出现了划痕，后来我们自己看了看应该是滑盖儿的是后上边面板划的，今天去他们售后询问，他们说没办法检查，因为说不清是不是我们自己划的。诺基亚的三包凭证上说如果因为结构或材料问题导致外壳裂损的话也符合三包条件，但他们却说要我们证明不是自己划的而是因为他们手机问题才能给我们维修更换，说我们证明不了就没办法给我们处理。 有这个说法么？我们消费者要负责证明么？

甲欠乙1000万元，丙为保证人，丁以楼房抵押。甲到期不能清偿，而乙明确表示放弃对丁的抵押权，后法庭查明，丁之楼房，现价为600万元，问：丙之保证责任是多少？ 赔偿好多钱，为什么 ？

我看中了一套房，已交付使用4年，属于二手房，但房主一直没办房产证,只有和开发商签的合同。这类房子能不能买？该怎么操作？需要交什么税？ 请专家给予意见，谢谢！ 现有房主一直在使用房子，但没有办房产证，说是给小孩留着的，而同楼的其他房子都办了房产证了。 1、像这种情况，直接跟房主签个买卖合同，然后去房管局把备案户主名字改成我的，可以直接办房产证吗？ 2、在此期间买卖方需要交什么税？

我有一个朋友住在山东省一个村里，家里有块果园，这个果园是村里大队分给个人的果园，有30年使用权，到去年为止还有20年使用权。 去年因为各种原因将果园卖给了同村一个人，卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明，并没有在村里正式的出具买卖合同。 现在因为政府要修铁路，正好经过这块果园，牵扯到土地赔偿金的问题，现在我这个朋友想收回这块果园，想咨询下大家，他们这种私下达成的买卖字据合法吗？？法律上承认这种买卖方式吗？如果不合法，这块地目前的所有权是否...

第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为____________ ，朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。 问题：朝私________号________，这一处怎么填写？网上的这个范文这处的格式是否正确，多少号后面为什么好要填写？

看中一个二手房，房子是回迁房，现在还没办下来产权，但手续齐全，属于个人房子，请问我购买的话需要注意哪些问题，如何避免风险，谢谢！！！

是这样的，我的银行同贷书都出来了，但业主不卖房了，请问我最应该做些什么？谢谢，敬请告知！

您好！向您咨询： 我是湖南娄底的，在2010年6月向个人买了一套住房，这套住房是那卖房人的单位集资房，当时双方签了个房屋买卖协议 ，并支付了房款的大部份，协议约定只留有3万元待房产证办好后再予支付。 这套房已建好，但还未办理房产证。 现在那个人有点想反悔，不想卖了。请问我要怎样才能防止他办证时通知我，用的是我的名字去办证。 咨询人：李钢铁2010年11月22日

你好，我想咨询一些有关于个人买卖二手房的一些相关问题咨询问题。交易地点在辽宁朝阳，由于地区的差异化，朝阳没有三方监管和资金监管这样的制度，但是又必须在当地购买房屋，目前房屋经意看好，总房款是226000，但是就是对于资金的付款方式相互之间有异议，请问怎么样才能充分保证我的利益，我是买方。我的意见是先交付2万元定金，之后配和我们将所有材料递交到房管局窗口，待我们收到房管局返回的回执联后，再付房款5万元，等房证完全过户到我名下之后我再付房款的10万，由于卖...

尊敬的律师您好，我和同学一起合资建立了一个网络虚拟商品的交易平台，但是发现之前的此类平台都有供货商卷款跑路的问题，所以想请问一下，如何避免这类问题，如果通过合同的当时，那以后供货商跑路了我们可以通过合同对他进行起诉吗？