发布者:lb52113181 2008-08-29 状态:已过期 回复 (5)
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房主与没有代理资格的房产中介签订的代理合同有效吗?
前一段日子,我与一家中介公司签署了房屋代理合同!(当时不知该公司没有代理资格)。过了一个月,该公司将房子租赁给住户!但我怀疑该住户是从事不正当职业!(白天睡觉,晚上上班,打扮的极度开放,该中介公司人也承认是再KTV工作)。 我就与该公司人理论,该公司说代理合同是我跟他们签订的,房子租给什么样的人是他们的事,我无权过问。于是我就去建委查询,发现该公司没有房屋租赁代理的资质! 那么我跟他签订的房屋代理合同还有效吗? 如果我想收回这个房子该如何做!
如果在住房期间住户出了什么问题,那么责任是由我负还是中介公司负责!
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只是口头委托,没有书面委托书我代理房主签了售房协议,该合同有效吗?我要承担违约责任吗?
只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同,该合同生效吗?我负什么违约责任吗?
1、在房主的口头委托下,房主拿了房产证、身份证原件给我,我代理房主与买方签了卖房合同,但我并没有得到房主的书面委托书,这份合同生效吗?
2、当时是给一个中介公司卖的,中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原件去给中介看,并没有说明要签合同,然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书,当时签合同中介并没有说明要看委托书,我也更不...
发布者:洋鬼子111 2009-10-28 状态:已解决 回复 (1)
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗?
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗? 谢谢律师们的回答.如果没有资格证书的业务员签订的房屋买卖协议是合法的,那么因为买卖双方已经达成解除意向,没有再签订<上海市房地产买卖合同>.也没有进行交易,中介是否可以收取中介费?
发布者:dxinfs 2010-06-09 状态:已过期 回复 (4)
中介代替卖方签订的二手房房屋买卖合同是否有效
由于贷款金额和年限与中介之前告诉我的不同,造成我无法履行购房合同,请问我能以房主没有当面签字解除合同嘛?
发布者:liuchuann 2011-04-21 状态:已过期 回复 (1)
没有房产证,房子转让只签订合同是否有效合法?
屋主想出售房子,但没有房产证,只签订合同,是否就合法的转让给买方了?买方拿着相关证件是否可以办理到房产证?房子是地方镇上的。办理房产证是否要还税?
发布者:smilestar61 2011-04-27 状态:已过期 回复 (4)
已抵押给银行的房产,隐瞒信息,再卖给第三方,已签订卖房合同,该合同是否有效?
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后,又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同,并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款,现在新的买主也已经入住(即该买家在约定期限之前入住了)。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下:1,该买卖合同是否有效?2,银行和买卖双方是否有权取消合同?3,若合同取消,买卖双方各应承担什么法律责任?
发布者:pp7772 2011-05-13 状态:已解决 回复 (1)
关于和房产中介签订协议,中介没盖章,协议是否有效
你好,我通过中介买了套二手房,已经签订了协议,买房,卖房和中介都签了名,但是中介没盖章,请问这份协议生效吗?谢谢
发布者:小豆苗芽儿 2011-05-31 状态:已过期 回复 (3)
房主过世,与房主儿子签订的购房合同是否有效?
我与房主的儿子、中介三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》,并付了两万定金给卖方。但房本上是他父亲的名字,他说他父亲几年前已经过世,他们家现在正在办理遗产继承手续,他和他姐姐放弃继承该房屋,转给他母亲,房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得,还是签了合同,并且约定了最迟的过户时间。并且还有一点他们的房屋是公房,签合同当日不具备上市交易的条件。我们签订的合同是否有效?现在我们约定的过户时间还没到,我是否可以要求解除合同,拿回定金?
发布者:ale1024 2011-07-03 状态:已过期 回复 (13)
带父亲签订了卖房协议,父亲没有受权签书,合同有效吗
父亲单位团购房子,父亲买了一套。女儿代父亲将房子卖给他人并签了协议,但父亲没有授权。合同有效吗
发布者:jxhxiuxiu 2011-08-10 状态:已解决 回复 (4)

