租房合同签订了一年，现在只过了半年，现在我要涨房租，合同上只注明根据国家有关政策调整房租，房客现在不同意涨房租，哪里可以找到相关政策，请问有什么办法解决，能否收回房屋。

我现在租了一套两居室，但现在墙壁发霉，有水珠，房东方法维修，算违约吗，我可以要违约金吗/ 我们和中介签的合同,约定房屋有问题，房东5天内维修。否则，我有权终止合同，房东支付一个月的违约金

我在辽宁阜新，是毕业生考研，在学校附近租了老师的房子，本来定的是订租到13年2月12号的，谁知今年考研提前了，想退一个月的房租，可是老师说什么不给退，还说在外地出差，要1月底回来。明显是拖延时间骗人啊。我还有1500的押金在她那里呢。当时有签合同，写明是提前退房，收剩余房期租金的5%作为赔偿金。 去居委会说是解决不了，说街道也管不了，一看就是怕麻烦，推卸责任啊。让我去学校找老师。我去找找试试吧，看能不能找到。 我都想好要去打官司了。不知道打官司麻烦不！...

《租房纠纷》本人去年六月刚毕业,在学校旁租了一房,合约签的是半年或一年。前段时间房东催较房租,说过年连交三月便宜几十块,催的急一下就答应人家了,晚上把钱交了就后悔了,马上下楼去问要回后两月房租,房租立马变脸死活不给,后来找警察来调解,警察来了居然连那房东身份证也不登记(房东就说我没有他们就什么也不问了),只登记我的,然后我说一起去派出所调解,房东也说不去,我问他不去怎么能调解,警察居然说房东又没犯法我总不能抓他去吧!求助各位大律师!谢谢

2011年11月底，我把3间店面租给他人，合同有注明续租和不续租都应提前一个月告知，到2012年12月1号租期已到，他没有主动提出什么，我打电话问，他说人在外地，房子要续租，到今天他说要降价，否则就不租，他提的价格我不能接受（差价6000元），我要他支付我3个月的违约金，他不同意，

我8月份和魏某合租一套房，但是签合同是签一年的，合同是我签的，房租交半年的，现在魏某租半年就不想租了，但是后半年的房租又不交，房子又租不出去，房东还要房租，怎么办呀？ 魏某就像想直接走人，什么也不管。他的手里没有任何租房证据，是不我也可以直接把他现在就撵出去不让他住呢？他现在就一口咬定合同和他没关系，那我是不是也可以和他一样，直接就说他所住的这段时间的房租没交呢？既然他无情我也只能无意了。

您好，我与房东签订了一年的合同，租金为两万元，由于当时资金紧张，就付给了房东一万元，又另外签订了一份手写借据，借款一万元。前几天，房子租了5个月了，不想再租了，就找房东商量不在租借他的房子，让他转让，剩下的一万元也就不在还他了，房东当时同意了，并写了一张出租的告示贴到了门市门子上，我的生意也停止经营了。现在过了半个多月，房东又反悔了，说如果我不还他的钱他就告我，请问我该怎么办？另外他怕我拉东西，自己有装了个锁，是不是不应该？简单的就是这样，谢谢您

2009年10月我租了蓟县山区一处农家院落(十年租金10万元一次付清),因合同不落实我提出退租,房东不退钱.2010年8月法院开庭调解达成协议,房东承诺半年内还我9万租金.庭外我曾口头请求冻结房东的存款,庭长以审执分离为由不采纳.事后房东便转移财产为大学毕业的儿子在天津买了婚房,甚至与老婆离婚不分居.待我2011年3月申请强制执行后,他已"净身出户“躲到外面打工了。至今已三年了分文不还，执行法官却一脸无奈。眼下我该怎么办？

2009年10月我租了蓟县山区一处农家院落,十年租金10万一次付清,后因合同不兑现退租,房东不退钱.2010年8月法院开庭调解达成协议,房东承诺半年内还我租金9万.庭外我请求冻结房东存款,庭长以审执分离为由未采纳.事后房东便转移资金为大学毕业的儿子在天津买了婚房,为了躲债甚至离婚却又不分居.待我2011年3月申请强制执行时,他已"净身出户".至今三年了分文不还,执行法官却一脸无奈.眼下我该怎么办?

您好，我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到7个月，因为人员变动，不能继续租了。跟房东协商过，已经转租。我们房子已经交到了2月底，现在有人要租，房东让我们提前42天搬出去。请问一下，这样租房的押金和这42天的房租，房东应该退回吗？