买房时开发商宣传70大产权，然后我们就签了认购合同，等签正式合同的时候发现是40年产权的，开发商承诺等40年过后会续签30年，我觉得不靠谱，想退房请问算我违约吗

买房的时候说是商品房。现在快办房本了才知道是经济适用房。合同里开始没有说明，在最后的补充合同里才说明是经济适用房。小区里大部分人都不知道，都认为是商品房。像这样的问题该怎样维护我们业主的权益？谢谢

买房的时候，开发商说是商住两用，签合同的时候却是办公性质的，这个可以拒绝签合同要求返还定金吗

你好 我买房的时候说是大产权有房本 结果买了之后办不了房本 购买房屋时售楼处只给了张收据 我现在该怎么办 用什么途径解决房本问题

买的楼房没有购房合同，买房的时候说是大产权现在变成了小产权，还没有办法办理房产证，我该怎么办，他算欺诈么

您好！我想咨询：我买房时售楼部说是大产权，（当时太大意合同上并没注明产权问题）现在办理贷款又变成小产权了，售楼部现在又强行让买地下室，我该怎么办，

买房捆绑车位，一开始说是有产权的，交了定金后要交首付签合同说是使用权车位，去看样板房的时候问业务员要选房要先买车位，我们问车位有没有产权，那业务员说有产权的。开盘的时候交了20万定金，10万房子，10万车位的，也没有签订什么合同，只有收据，一周后叫我去交首付款签合同的时候那个业务员突然说车位只有使用权没有产权，推翻之前介绍的说法，我合同就没签，要求退钱，业务员说不能退，这属于欺诈消费吗，请问我该怎么解决

你好 买房的时候付的全款但是合同没下来，签了个房屋预留协议收法律保护吗？

朱律师您好，我买房子时，开发商签的合同是大产权的，后来交完房后，说是大产权办不下来了。我这合同有效吗？接下来我们该怎么办？

房屋合同我是卖房的，卖房的时候和买房的签的订金合同，是5000元，买方需要贷款我们一直都配合，但是有三个月没有消息，银行也说了贷不下来。现在有一家要买我房子，我存在违约么？需要退还订金么？