我现有一个房屋，在归我之前半年由前房主租赁给他人三年，现还有一年到期，但承租者在我们不知情的情况下又转租给他人，我该怎么办。

我有一套房屋出租给他，合同上写着：租期一年，如未到期退房，押金不退。我想问一下，押金是否可以不退。

2009年11月开始到2010年3月底的租拖欠。之后拖拖拉拉的给了。由3月份给了租之后到现在都没给房租。之后打电话和他商量。他说会搬走，但是拖了很久都没搬，他拖了2个月的的租没给，现在还叫我退押金。现在我想把房屋租出去也租不了。

出租门市房到其，承租人不给腾房，起诉法院，法院判决；1腾出房屋；2给付二月房租；【诉讼请求到腾房之日】 至今承租人还没腾房，承租人上诉，出租人对判决第二项有异议，在二审提出是否改判。

我去年租给A一个商业房，租期一年。合同上写明由A负责交取暖费，但是今年离合同到期还有2个月时我与A协商好让他提前搬离并返还他2个月的租金，且留有收据。但是A搬离后我才发现他去年没有交取暖费，导致我今年要交取暖费的话就得把去年他没交的补上，这样我就损失了。然后我打电话给A并说明情况，A以房屋不热为由，才不交取暖费。但是合同上明明有写取暖费由A负责交。所以我再打电话找A，他就不接我电话了。我想问一下，这种情况我要起诉他的话能不能赢？

我住的是一个合租的三居，但住的这间是三居以外客厅改的一间屋子。这套房子是单位分给三个人的房子，每人只有一间屋子的产权，我住的是其中一个人把客厅改了的（应该是经过其它两家同意的），住了好几年了，因为是朋友的同事，也没跟房东签定租赁合同，当初住进来的时候也没提过取暖费的事，这几年一直也没要过，前两天忽然跟我要以前四年的取暖费，而且我问过朋友之前她们住的时候也一直没要取暖费（好像是她们单位给交）。这笔费用我应该给吗？

我有一处房产（我与朋友共有），租与一家小企业，签订五年，现已租了3年，我想自己用，看了一下合同存在两个问题：1、合同开始时写的甲方是两个人，结尾签的甲方是一个人，是不是无效合同。2、合同中没有约定违约金，我还要向他支付违约金吗？

房东要卖房，我是租客！让我搬走，反而他们不给我补偿！我该怎么办！我的电话：15301699957 徐宁

本人与2合伙人于2010年2月25日承租某小商品市场经营一家小吃店"麻辣烫",合同上规定我方在未办理营业执照前不得入场经营,但对方口头协议说只要在进行办理营业执照就可营业,我方于承租期内进行营业执照的申请,但一经咨询我方承租地无法办理食品卫生许可证,意味着我方不能办理小吃店相关的证照,然后经我多方咨询此小商品市场在其大的营业执照里面不含小吃店这一项,现我方所在的"餐饮区"已有小吃店,面馆,.PIZZA店入驻,请问我方是不是能和商场方解除租赁合同? 真要打官司的话要多长时间...

法院查封后，办理房屋、土地的租赁，能否在房管局、土管局办理租赁登记？