该二手商铺位于商场内部，购买时带有2011年底到期的物业包租合同，购买后做了甲、乙两个人的名字，以甲的名义申请十年按揭。在2011年下半年，原物业管理公司更换经营策略，将原租赁商户全部清出，另成立运营公司计划将该商场整体规划经营，同时向所有业主提供了一份十一年期的包租合同，租期自2012年元月至2023年7月。之前业主认为合同承诺租金过低一直没有去签订合同，现在商场已经被重新装修即将重新开业，而大部分的业主亦已经签了长期包租合同并拿了半年一付的租金，商场经营方一直催促业主去补订合同。问题是：2012年7月该商铺因乙的个人债务问题就被法院查封了，恐怕要被拍卖，这种情况下去签订这样的长期合同是否违法？合同是否有效？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
已和商场运营方讲明查封情况，对方声称去签没有问题不会影响。但同时也不愿意只补签之前一年的合同，暂时搁置今年以后的合同。要签就是签2012年元月起的11年长期包租合同。