您好，我跟物业公司签订的合同中有很多条关于物业公司免责的条款，请问我应该怎样维护自己的权利呢？

我和房屋托管公司签订租房合同2年，现在已经过去一年，而房东和房屋托管公司签了5年合同，现在也没到期。我们和房东谈好买房，已经交了18000元定金，当时谈房价的时候房东说容易和房屋托管公司解约，所以我们才交定金的。现在，他不想出那么多节约金，想让我们也和他分担一部分。请问，他这样做合理吗？我现在能不能要回定金？

你好，我们是刚签了房屋合同，他应该是那种房屋托管公司，我们还没有入住，请问怎么才能退呢？合同上有写没有到期退房就不退押金，也要扣房租，该如何解决呢？谢谢

我在两个月前与房屋托管代理公司签订租房协议，由于是从上一任房客那里转租，看房时托管公司并不在场。当时地板砖上就有几块有裂痕，但因为是老小区，而且托管代理公司在从房主手中租下整套房后还会进行隔断装修，地板砖有裂痕很正常，所以我并未在合同中注明情况。后来我问了上一任房客，她说裂痕在她住进来时就有了。现在托管公司要求我承担责任，理由是我当时未提出来，就视为是我弄的。请问托管公司的要求合法吗？我应该为此承担责任吗？

我在两个月前与房屋托管代理公司签订租房协议，由于是从上一任房客那里转租，看房时托管公司并不在场。当时地板砖上就有几块有裂痕，但因为是老小区，而且托管代理公司在从房主手中租下整套房后还会进行隔断装修，地板砖有裂痕很正常，所以我并未在合同中注明情况。后来我问了上一任房客，她说裂痕在她住进来时就有了。现在托管公司要求我承担责任，理由是我当时未提出来，就视为是我弄的。请问托管公司的要求合法吗？我应该为此承担责任吗？

我租了一个房子，租房合同里有一条，写到，租房期间，乙方不得损坏甲方房屋设施，不得擅自对此房修改，如有损坏，由乙方负责维修，但是现在因为下冰雹导致房屋漏水，房东说是我们的责任，要我们负责维修，该怎么办呢

一到司法考试题 关于“房屋所有权的期待权 和 银行抵押权”？？ 丙与C公司签订商品房买卖合同，合同约定由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙，丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体已经抵押给某银行，（后抵押）丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有 A。丙有权主张解除合同。 B。丙有权主张双倍返还所付购房款。 C。丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权。 D。银行的抵押权优先于丙的房屋所有权的期待权。 答案是ABC 求解CD如何选择！！房...

租房合同签订一年，没有查看设备设施。住进去。才发现，很多损坏，无法使用，房东不给维修处理。不租了，提前跟房东说了。房东说，租金不退。合同上，也没有房东的产权证，也没有证明可以租客信息。中介让签了不留存复印件协议，当时也没有看到房子归属人信息。现在房东说是合同签一年，没住满，是我们违约。怎么处理。

小区房屋质量有问题，物业公司管理不当，导致小区硬件设施损坏，业主可以用拒交物业费，这样合理吗

情况: 本人与房屋租赁公司签订租房合同，房东将房子托管给公司，租客与公司约定以网上平台，会分期的形式缴纳房租，每个月提前15天。（注:会分期是贷款机构，他将一年的租金给租赁公司，再由租客进行还款。）合同签订一年。押一付一，是转账。如今，租赁公司因为资金周转问题，要求本人到公司进行退房，但是无法立即退付押金以及剩余房租。此外，分期缴纳房租的合同也只能要求租客先签订退房协议，再进行终止。 问题:1.租客是否应该签订退房协议？ 2.租客可否要求公司先终止会分期...