安青公司在经营中出现困难，在建金河湾建第四期房屋前，将金河湾小区第四期的土地使用权转让给第三人三鑫公司，现在，第四期的房屋都已经住进了业主，安青公司现在清算财产，将原来署名金河湾居委会的房屋委托拍卖公司进行拍卖，这是合法的吗？个人拍卖到的这房屋可以办房产证吗？