发布者:hanial 2008-12-18 状态:已过期 回复 (4)
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关于房租租赁纠纷问题
我们于08年4月租了张某的房子,合同签订的是一年,也就是09年4月份到期,签订合同的时候张某有收我们保证金(即所谓的押金)2000元,合同中也有规定如果我们违约,需赔偿违约金500元,那在12月份,我们是想提前退房,有提前通知他,同时也甘愿赔偿违约金500元,我们也并没有违反合约中的其他条款,但是张某,以我们未履行合同住满一年相要挟,说我们是毁约,并一分都不退还我们的保证金,关于此类问题,想咨询一下,我们应该怎样去解决这个问题?
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关于土地租赁期间出现的纠纷问题
我父亲和二伯长年在外打工,经他两人同意由我大伯将三家(父亲、大伯、二伯)土地租给他人使用,由我大伯签订合同,租期二十年,但在合同中未注明土地为三家所有,合同已签订四年,前三年的钱已根据各家田地亩数分给各家,但到今年(第四年),由于我父亲与大伯闹矛盾,由我大伯将租赁费领取,而不同意给我父亲。现经人调解无效,我父亲想撤销原合同,然后三家各自与上述合同中的租赁人签订合同,怎样才能撤销原合同?
发布者:shuangbao1983 2009-02-04 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房租赁合同到期房租上涨的问题。
我有一个店铺,当时是掏有16000元转让费才得到的,当时接过来房子的时候合同没有到期,那时候的房租是每个月1200,现在合同到期了,要求和房东续签合同的时候,房东说他一个侄子想干,我们的合同上注明有,乙方有优先续合同权,也就是我有优先权。最后房东说给我续合同,但是月房租涨到2000。但是在那个店铺旁边那有很多和这个店铺大小一样的房租最高的也就1400,而我的房东却要一下子涨到2000,请问,房东这样做能付根据法律来要求和别人房价平等? 能不能给予点法律法规条文,让...
发布者:闫西亚 2010-07-09 状态:已过期 回复 (2)
关于房租不退押金问题````纠纷中``
各位律师`是这样的`我在2010年5月初在江苏常熟借了套房子``每月租金是1100块``
签的是一年合同``3个月付一次房租``第一次付了4400快``其中包括1100块押金```
因为家中有事没办法继续在常熟借下去``所以准备不借了```可是现在房东说``1100快押金不给退`因为我没有借满一年```请问`发生这样的情况`我还可以拿回押金来吗??还是只能把这1100块钱给房东了???!!~~
发布者:wucene 2010-07-19 状态:已过期 回复 (5)
关于与中介公司租赁合同的纠纷问题
我在北京的一家中介公司租赁了一间房子租赁期限是2010年1月到2011年1月但是7月18日中介公司告知房屋不能租赁了1、并说合同规定因房主原因无法继续履行合同的,双方均不承担违约责任。以此对我不进行任何赔偿
2、我要求7月20日结束合同、对方仍不同意要求8月31日结束合同
问我不知道该如何维护自己的权利
发布者:鹅卵石 2010-07-20 状态:已过期 回复 (4)
关于门面房转让与房东对未到期的房租纠纷的问题
专家您好:我于2009年4月份从别人手里转让来一间门面房,合同到期时间是2012年6月份。房租是每年6月份交付。转让时房租是9000元/年,去年6月份参照当时门面房租金市场行情,约定并交了今年的房租14800元/年的房租,现在由于个人原因,想转让给别人。但我去找房东说这事的时候,房东说由于现在房租都涨了,如果我要转给别人,那么房租就要重新计算,估计要32000元/年,我的意见是到6月份之前的房租我已经交过了,要是涨也得等到6月份以后,但是房东坚持说不行,要是这样的话,我门面...
发布者:yangjian7810 2011-01-10 状态:已解决 回复 (2)
关于一家酒店的经营权以及租赁的问题!
情况如下:
2001年,甲公司与乙公司签订协议,乙公司将下属的分支机构一个酒店经营权转让给甲公司。因酒店用于经营性必须签订租赁合同,但是由于种种原因,当时双方签订的是免费使用该酒店的协议,免费使用期限为10年,即到期时间为2011年;
2004年,甲公司经营不善,甲公司被丙公司整体吸收合并(连带从乙公司受让的酒店),再次期间,。
2011年,现丙公司使用期限将至,丁公司(丙公司的母公司)即将面临破产。
重点问题:如何能让丙公司继续租赁使用该酒店,如若不能...
发布者:7668869 2011-07-27 状态:已过期 回复 (3)
关于门前征地纠纷的问题,请专家指点,多谢
前几年,因支持家乡张桑公路建设,我家的田、地几乎全部征收,唯有一间靠近工路边的老木房子没征收.因当时没有给我家指定新的安置点.今年我想将靠近公路的老房子翻修一下。我家岩塔下面原是我伯伯家的农田,征收后用来修了村路.现在多出来的约60平方米的空地,也是我家现在唯一的一个出口,本想着我家田地全部都被征收了,村里也没给一个新的安置点,而祖屋的面积又太小,想把岩塔下的这块空地买起能使自家翻修宅基地稍微宽点,没曾想遭到同组一个村民万般刁难,竟然说这块地早就被组...
发布者:liujinmei 2011-07-27 状态:已解决 回复 (1)
关于员工纠纷问题
你好!员工在工作期间,因为工作发生口角及肢体发生接触,造成直至双方均住医院医治。 请问如何解决双方矛盾,在法律上如何解决。(公司老板亲戚先动手,员工在忍无可忍的条件下,拿刀砍伤肇事者),事发后,员工主动承担医药费用。
发布者:naS784 2011-07-28 状态:已过期 回复 (2)
关于合伙纠纷后店铺转让合伙人双方的问题
合伙纠纷闹上法院,法院未下判决,要求先转让店面,本来就舍不得,那应该注意些什么问题呢 两人合伙出同样的钱,由乙方经营,前三个月每月经营方给合伙人提供现金流水月表一份,在第六月时,合伙人以账目不清为由,要算清账面,强行关闭店面,不许经营,经营方不得已,天真的认为合伙人会真的算清账目然后再开店,然而不是,半月后经多次协商未果,合伙人未经允许私自搬走所有货物与设施,然后还把经营方告上法庭,理由是账实不符,但开庭二月之后,还未下判,却多次要求转让店面,...
发布者:zhandaoqpl 2011-07-29 状态:已过期 回复 (2)

