您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭，合同上是写的14年8月底交房，如果到时间交不了，可以有三个月的延长期，可是三个月的延长期都已经过了还是交不了房！请问我们可以退房吗？银行按揭也已经还了半年了可以退吗？退的话，是银行退，还是开发商退？谢谢！

朱律师您好:我准备按揭首套房，交了首付，可开发商和银行让等额本息贷款，而且要30年，利息太多了，我想退房，不知道房子定金是否能退回来？请律师帮助

我16年首付30%的房款签了购房合同，现在已经装修住进去了，至今开发商破产银行不给贷款，开发商要我们把尾款付清不然就卖掉我们的房子，请问有什么办法能维护我们的合法权益

婚前男方与开发商签订的按揭贷款购房合同，婚后首付才付清，现在银行坚持要夫妻两人签字办理按揭，除非离婚才能一个人签字！女方拒绝签字，请问可以男方一人签字吗？为这事真的在闹离婚！

您好。我买房首付给了4成，贷款在2018年8月初已经去银行办理好，但是到2018年11月突然银行告诉我审核不了。请问我要是持续等待，是否会影响到我的房子？

房子交首付，去银行办理了按揭贷款，签了合同，开发商让等着贷款下来，期间两个月，都没有消息，银行也没有通知，开发商一次没有与我沟通按揭贷款的事宜，现在突然收到开发商这边快递过来的剩余房款以及违约金额的催收款，去问开发商，开发商说因有其他贷款不给批。现在贷款也批不下来，也是刚知道，之前不知道，我现在想退房，解除合同，首付款能全退吗，有没有违约金额

买房，去年交的首付，贷款因信用卡负债太高没办下来。现开发商说喊我们还清信用卡再去银行申请按揭，不还就是不配合，如果退款就是扣房款的百分之二十。当初买房的时候给销售讲了信用卡有负债，销售说问题不大。