我买的二手房，原房主是找别人代理卖房的，我们一直没见到原房主。产权证办好后，代理人把相关的有线电视本等给了我们，我问她要煤气证时，她说房主弄丢了，现在房主很忙，没时间办理。当时就搁下了。 另外，我们不经常在那住，买房近两年了，煤气才查过两次，才用了不到100元，并且可能是原房主办理了代扣，每次我们去交钱时发现都交过了。我也没和煤气公司的说，是想通过这个问题让原房主主动找我，因为我找他根本找不到，我可以把让他协助我们办理过户作为归还他煤气使用费的...

您好！我想请教关于二手房买卖的问题！我当时买的时候可能没有交初装费，，现在房子卖了，当时我也没弄清楚有没有交过煤气管道初装费。。。现在买方叫我煤气管道要过户。。。我就找房产公司查发票，，，如果查不到没有交过那比费用的话，我该怎么办？是不是一定要交？还是可以由现在的买方负责？购房协议上写的是结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费。。。。跪求在线等，。QQ815601492

此问题很麻烦，我签了一份二手房居间合同，因工作原因不想购置想违约，按违约赔偿责任我得赔偿9万元；那我一走了之行吗？反正人家也找不到。

我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？

您好： 我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢 我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保，我应该怎么做。

本人于5月签了一份二手房购置的居间合同，在签合同之前，中介方口头告知了税费明细，加上中介费一共是三万二千元左右，当时中介方一再表明这套房产不用缴纳营业税。但是在合同履行过程中，本人被告知需缴纳营业税近九千元，另外个税这方面比以前所告知的金额增加了一万五左右，就是说现在我需要缴纳的税费一共是五万五左右，比当时告知的增加了两万多元，已经超出了我的承受范围。我在签合同的当天已经支付了一半的中介费和两万元的定金。现在我该怎么办？只能被迫继续履行合同吗？

我是广东信宜的，现购置一套104平方的二手房（房龄9年），交易总金额为83200元，契税、评估费等已交，现在我想咨询下，房产局要收的：房地产咨询费416元、代理费2080元（双方各1040元）是否合理？

我前段时间定了一套二手房，交了一万元定金，签订了合同，开始的时候算首付和月供的时候我们感觉还能接受，但是合同里面没有写明，现在要到银行去贷款了，发现月供和首付比当初中介给我们算的要高，已经超出了我们的承受能力，现在想退房。但是合同上写的是如果我们单方面提出退房，属于违约，一万元定金不退还。并且牵涉到当时签合同的人因为信用卡的问题不能贷款，如果这样的话退房定金能要回来吗？

我原有一套企业福利房，后在2008年用公积金贷款买了一套商品房，2009年因儿子用钱，将这套贷款房以书面协议方式买掉，买房人以我的名誉按月交房贷，现开发商正在办理房产证，买房人想就此将房产证转为买房人，请问： 1、房款未交完，房产正是否可以转为买房人姓名？如果将房款交完，是否可以改为买房人姓名？ 2、假如我卖房成功，用公积金贷款的商品房的房产证已改为买房者，我的公积金贷款已终止，我是否还能再用公积金贷款重新再买一套新房买房？而且算是第一套商品房？现急切...

我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在，没有迁出此房，并且已经做完了过户，如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能上吗? 如果他不迁出，我是否可以不付尾款给卖方？等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议？？？谢谢（因为房屋买卖合同上没有针对户口强制做出制约）