2004年本人与另一户人家被骗同购一套56000元的商品房，销售方是建筑商，开发商没付钱建筑商，只划两个单元的商品房抵作建筑款，并声明建筑商可出售这商品房，我们买的是建筑商的商品房，现如今欠很多钱不知去向，因此两家协商，一家预付两万元，另一家预付4.6万元，现协商房子归付钱多的一家所有，并要求按预付款的比例支付另一方房子钱，但另一方不同意，也要求与付钱多的人一样得到补偿，请问如何解决此事，如何写协议？ 两户买房时,房子还未建,现协商归一方,应拿多少钱给对方,应...

我家买的是小产权房，我家在三楼，一楼是门面房，我家没买，但现在买了门面房的说楼后面的地方是他们的，搭了棚子，他们的说法对吗？

我从中间那里看中一处房产，之前他们说是单位福利房，我上网查询过单位福利房是不能转让的。给中间去电话他们说是单位商品房，房产证和土地使用证都在办理过程中，而且福利房和经济适用房他们是不敢卖的。请问单位建的这种商品房可以买吗？

法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商拒不协助办理更名。

开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人，开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议：一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米（没权威部门认可）。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商，任何人没权处置。

商品房的拆迁赔偿如何规定？法律依据是什么？

房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少

我住商品房一楼，二楼下水管道在一楼房顶部位开裂漏水，责任应谁负

律师你好：我买了一栋商品房有10户人家，我住的房屋是最高层，顶上还有2米高左右的隔层被开发商买给别人居住了。我找过楼顶的人和开发商他们都不管。现在我的楼顶漏水我该找谁呀。买一套房子不容易都是多年积攒的血汗钱，我们该如何维权? 此类问题有那些解决途径？如果起诉的话，需要多少费用？有没有可能通过法院调解？