发布者:qhdfv 2013-02-27 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 关于购买期房首付的保全问题
关于购买期房首付的保全问题
1、基本情况:最近,我为未婚子女按揭买期房付了首付款(60%),该期房近两年后竣工入住,据开发商说房本要到交房后两年内办理。这样一来,从现在算起,房本要在最长四年内拿到手。 2、我的问题是:在这四年里,子女需要恋爱、结婚,房本上就有可能被对方要求加名字。作为为子女买房出首付一方的父母,希望孩子们的婚姻和我们这一辈一样,稳定、和美、幸福,但在这诱惑多、离婚率高的时代里,谁也不能保证将来。我想咨询:一旦子女将来离婚,那时,我如何能保住我现在为子女买房时付的首付和增值(如果那时有增值)部份?我现在需要做些什么,比如搞一些公证、留存购房交易中的原始资料等。特请各位专家指教。感谢!
相关问题
关于购买的二手期房问题
我于2011年5月，通过中介购买了一套二手的期房，有贷款，卖家承诺包更名，中介也担保没有问题，于是把首付款交了，但是后面的更名手续没有办成；我要求卖家退款，卖家也以没有钱，等把房子卖了来推脱，当时只签了个购房协议。后面又通过了解，可以签一个授权委托公证，可以继续交易，由卖家承担过户费用，要求卖家交过户的押金，当时已经谈好，但是后来卖家以各种手段推托不办理，中介也是没有采取任何的措施，甚至于帮着卖家来拖延我们。我们该怎么办？怎么才能保证自己的合法权益？
发布者:7345181235 2011-06-13 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房期房的的首付和贷款的问题？
准备成都蒲江购买房，是用当地身份证购买，首套房。看中了一套期房。老公是外地户口，目前我们俩都在上海打工。工资收入算下来就是扣税后也能满足首付3成月供2.2倍的收入。 咨询的是：1，这样的情况在当地农商行或者农行能贷的了款吗？2，首付付后，如果贷款下不了，是不是剩下的款就只能自己承担全付了。 开发商售楼处说的是如果贷款下不来，首付是不退的，这种首付不退的做法是合理的吗？
发布者:judy0858 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)
关于购买期房，逾期交房，面积大增，赔款问题
请问：2010年3月团购买的期房，签写购房协议，上面除了购房人信息，房子面积，楼号和总房款外其他一概没有，口头协议是2011年10月交房，结果并未按时交房，也不给合理说法。出现的问题是：1、到2012年11月8日才通知补房款领钥匙。2总面积增加10%平米。3购房时候图片跟介绍卧室外是不封闭的露台，交工的时候变成了全封闭阳台.4、住宅外墙保温材料是易燃品5、开发商在预售期房时委托的机关并不具有审批商品房预售许可证的权利。注：直到现在，开发商也不叫我们看预售许可证。6、还存...
发布者:panpan20012 2012-11-08 状态:已过期 回复 (3)
关于购买期房后退房的问题
购买期房后三年迟迟未动工，要求退款后答应退款但却一托再拖说没有钱。首付已经全都交了，共12万，请问我这钱还能要回来么？需要怎样才能退房款？
发布者:风平浪静620 2012-11-22 状态:已解决 回复 (4)
关于购买他人名下房屋如何制定协议的问题。
张某老婆在电业局单位拥有一套电业局开发的住房和车库，房款2年前已经交完给单位。现在已经交钥匙了。但是房产证还没有办下来。我现在想购买这套房子和车库，他说一共38万元，产权方面说是等房产证办下来后无条件陪我去过户。过户费我承担。问过当地房管部门。说确定这栋楼是大产权，但是什么时候办下来房产证不确定。因为现在没有房产证，不能过户。他说可以拿出他和他老婆身份证、结婚证、户口本、房屋的购房合同等一系列收据，然后签订购房协议。我现在担心一个问题。房子到时候...
发布者:175341061 2013-02-20 状态:已过期 回复 (1)
关于婚后房产首付赠与的问题 请问该如何写证明
总价80万 现在首付需要45万 剩下35万贷款
45万全是男方父母出 贷款我们自己还 先在想保障父母的权益，假如离异把这45万还给父母不参与财产分配 请问是写借条好还是写赠与协议好？像下面这样写可以吗？
此房产的首付45万为男方父母出资，借于鹏鹏，燕燕为房产首付款使用（视同直接赠与鹏鹏），此45万不参与婚后财产的分配，若离婚 先将此45万换给父母后剩下的钱再分配
请问这么写最具有法律效力吗？谢谢
发布者:罗伯特狗剩 2013-02-20 状态:已过期 回复 (2)
关于婚后房产首付赠与的问题 请问该如何写证明
总价80万 现在首付需要45万 剩下35万贷款
45万全是男方父母出 贷款我们自己还 先在想保障父母的权益，假如离异把这45万还给父母不参与财产分配 请问是写借条好还是写赠与协议好？像下面这样写可以吗？
此房产的首付45万为男方父母出资，借于鹏鹏，燕燕为房产首付款使用（视同直接赠与鹏鹏），此45万不参与婚后财产的分配，若离婚 先将此45万换给父母后剩下的钱再分配
请问这么写最具有法律效力吗？谢谢 先写的借给我们两个人的 再括号写上是直接赠与男方的 是不是矛盾...
发布者:罗伯特狗剩 2013-02-20 状态:已过期 回复 (5)
关于父母购买汽车问题
律师们好：
请问婚后父母出资购买汽车，如果写我的名字，离婚后是否算作共同财产，有什么办法这两汽车所做我自己个人的？ 请律师们说的清楚点，是不是如果是我父母的名字，就可以，或者说我给父母打个借条，说明借钱买车的事？
发布者:cjdwangwei 2013-02-21 状态:已关闭 回复 (6)
购买二手房关于两证问题
本人准备购买二手房，但此房只有房产证，没有国有土地使用证，请问：
1 不管国有土地使用权是否到期，只要房还在，并且有其房产证就能说明此房是属于自己
2 如果遇到拆迁，没有国有土地使用证得到的赔偿是不是比有两证赔得少。
谢谢
发布者:chengzhaocong 2013-02-22 状态:已过期 回复 (2)
关于网络购买终身会员的问题！
关于网络购买终身会员的问题！
如果我在一个网站上购买了他们出售的终身VIP会员，他们站点是网盘提供存储的，如果过了3年他们站倒闭了，他们是否要承担一定的责任，我是否可以起诉他们？法律是否支持我的观点？
发布者:279015453 2013-02-24 状态:已解决 回复 (1)