我妈妈于2007年5月将一套沿街底层的居住房出租给乙方,合同上写明不得转租.现这条街都破墙开店,但还是居住房性质,现在乙方在未得到我们允许的情况下,把其中一小块面积转租给丙方,现丙方和乙方发生法律纠纷.我想咨询的是:1.合同是我爸妈一起去签的,但签名是我妈签的,产权是我和我爸的,这份合同是否有效?2.如果我们事后追认其转租行为有效,乙方自行负责其转租的法律责任的话,丙方是否可追诉我们有连带责任？3.乙方转租我们是否可以和乙方中止合同

2005-03-01，我与房东签订了10年的租房合同，租期到2015-02-28，租金支付方式是每年1万，订金5000，合同签定日交45000，2010-03-01前交5万，共10万。 当时考虑以后不买房子的话，就租得时间长点，便宜点，如果买了房子又可以转租赚点租金回来，就与房东约定可转租（我当时承诺转租时带租房人与他见面）。 合同还约定，房东如果悔约不执行此合同，赔偿金为100%本合同金额。 现在房东反悔，让我在2010-02-28，即5年到期时，把房子还给他，我并不是吝啬的人，与房东闹僵了也不好，...

我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金，违约金以最后一月房租总价的百分之五十付给）我电话与承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方并与之协商，可对方死活不同意解约，我可以到法院起诉她们吗，起诉的话，我需要准备哪些材料，由于家里家具家电齐全，想一并申请执行财产保护，法院能马上立案吗？对方不同...

2010年6月23日 在东莞塘厦上班（晚班）的我在家里休息，中午吃完饭就上网看电影，不知中就睡着了（大概十 四点半左右），被我女朋友叫醒说：家里被盗了，我蒙的一看 发现自己的笔记本电脑、手机、几百元现金被盗 走 。我女朋友告诉我说她下班（十八点）回来时看见家里门没有关（出租房）。这时候我才想起应该是被盗了 ，（我睡觉很死，不是很吵根本就不会醒）于是我立即起来 发现门没有坏，没有被撬开的痕迹 屋里也没有被 翻乱（可能因为我在睡觉 他们不敢动静太大 ...

事情是这样的 2010年6月27日下午两点左右 我和女朋友从出租房离开 出租房一层有四户 大门正对面是房东住的 房东房间有每户钥匙 下午五点半房东发现被盗电话通知我回 被盗两台笔记本电脑 一台手机 价值一万多经警方调察小偷是踹开房东的门拿到钥匙打开每户的门致使东西被盗 请问此案房东是否有责任赔偿 如赔偿大概占几分之几 感谢好心人士的回答

你好：合同法224条规定，租赁期限超过半年的，法院不予支持。并且，承租人是从上一家兑来的饭店，我把没有经过装修的房子出租给头一个人的，所以就默认了头一个租房人的转租，现在的租房人刚到一年期限，我能打赢官司吗？急盼回答、谢谢/

你好：合同法224条规定，租赁期限超过半年的，法院不予支持。并且，承租人是从上一家兑来的饭店，我把没有经过装修的房子出租给头一个人的，所以就默认了头一个租房人的转租，现在的租房人刚到一年期限，我能打赢官司吗？急盼回答、谢谢/

我的房子是公司租的，出租房卫生间因为是北方城市有供暖暖水管走墙体通过，但是没有封堵墙洞，现在由于我将热水器的淋浴头搁置在了暖水管穿墙过的洞口的上方，又因淋浴器阀门又故障，没有办法严实，滴水，正好在暖水管中，现装修的工人说，是因为滴水渗透进墙体后造成了内漏，到楼下，造成了楼下墙面的损失，我不明白，卫生间本不应该防水的吗？因为我搁置淋浴器头不当就应当承担责任赔偿吗？

请问因5楼出租房漏水，造成楼下轻微进水（以和解）后，3楼反映也有进水，要求赔偿，请问需要赔偿吗 我是房东，由于房客周末外出，洗衣机进水管脱落，造成了4楼有轻微进水，我们已经和4楼住户和解；但是3楼住户这是出来说他们家也有进水。 我的问题是4楼只是轻微进水，3楼用户（或者2楼）都来，我要赔偿吗

我和房主已经签了7年合同，其中一条写明：租价为每月6050元，每年按12月计租金72600元.但几个月后他说要每年递增20%，这有背合同吧！