发布者:ask20190823ec6 2019-08-24 状态:已过期 回复 (1)
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个人以明显低于市场评估价格收购企业房产,除原买卖合同外,是否还需另外补充协议,这样明显低于市场价格的买卖合同,是否有效,谢谢
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商业地产合同做低房价,另外双方起早真实价格的补充协议是否有效?是否受法律保护?
购买了商业地产,但开发商突然要求做低房价避税,否则产证无法办理,真实价格则通过补充协议来约定,我想知道的是,与房产合同内容有抵触的补充协议是否有效,受法律保护吗?
发布者:chenst111 2011-10-19 状态:已过期 回复 (5)
请问,当个人将自己的商住两用房用明显低于市场的租赁价格租给自己的公司时如何确定房产税计税依据?
您好,公司法人将自己的商住两用房以明细低于市场的租赁价格租赁给自己的公司用做公司的管理人员办公时,请问房产税如何合理缴纳?
发布者:随风而 2011-12-21 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同的补充协议的法律效力问题
我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》,该合同是格式合同,对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议》但是不违约《买卖合同》,我可以视同买方违反《买卖合同》,按照合同的内容追索买方的违约责任吗?《补充协议》写明了是《买卖合同》的补充协议,注明了合同号,但是没有注明其他权利义务。补充协议我手上只有一份复印件。如果起诉至法院有多大的胜算? 《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章
《补充协议》是...
发布者:mokal 2013-02-17 状态:已过期 回复 (3)
关于“《广东省商品房买卖合同》补充协议”是否有效?
《广东省商品房买卖合同》正文最后一页写明
“附件四:合同补充协议”第二行有一个"×",其余空白。
这个是否表示合同不附带补充协议?
但是实际上事后才发现签合同当天,也有签“补充协议”。不过当时要签的文件太多,没留意。现在发现“补充协议”属于开发商单方拟定,把很多责任都推脱掉了。
按目前的情况,可以认为“补充协议”无效吗?
发布者:xxxx55 2014-04-21 状态:已解决 回复 (3)
房产合同外另外签署的补充协议是否有效
工作的集团公司关联的房地产公司开发的商品房八四折卖给员工,开发公司与员工签署了商品房买卖hetong,并已在房产局备案。签署heotng的时候另外签署了补充协议,协议三方(工作的集团公司,关联的房地产公司,购房员工)约定购房员工需继续在集团公司服务六年方可获得房屋产权,如中途离职或被辞退,员工需按房屋市场价补足差价。现员工中途离职,开发商不交房给员工,是否合理?
集团公司和开发公司法人分别独立。
PS:开发商已收到购房全款。
发布者:springhcs 2014-05-18 状态:已过期 回复 (7)
公司无受权个人对公司所签订的合同进行补充协议是否有效
我公司与客户签订设备购买合同后,在设备安装过程中由于出现问题,我公司员工在没有向我司法人反映且得到法人的同意,在无公司或法人受权的情况下以员工私人的名义与客户签订的协议书(保证书)(协议内容与合同的重要条款有严重冲突)是否有效?我公司是否要对此承担责任
发布者:cst1977 2014-08-19 状态:已过期 回复 (9)
个人买集体房产(本房产没有手续)只有双方签订买卖合同,是否合法
个人买集体房产(本房产没有手续)只有双方签订买卖合同,是否合法,个人权益受保护吗
发布者:ask20150614hdd 2015-06-14 状态:已关闭 回复 (0)
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房产合同纠纷
我是卖家,1月1日签订正式买卖合同,同时收到部分首付款。合同中补充协议第1条:“2月28日交易过户当日”买家付我们10w,一同构成首付款。2月28日买家贷款没批下来没去过户,也没付我钱。合同规定违约7天后可以单方解约。我们想单方解约。3月10日已给买家书面解约声明。买家说回去考虑,现在买家贷款到3月16日批下来,已经超过七天。
付款补充协议中第4条:“贷款批准后7天过户”并没有提到具体时间。现在买家说他没违约,因为他会在贷款审批下来7日内去过户,并付我余款1...
发布者:ask20160319u2u 2016-03-20 状态:已关闭 回复 (6)
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如果评估机构作出了对房产的评估价格远远低于市场价格,是否可以要求重新评估?要出具相应的违反市场价格的证据吗?
发布者:阿醒 2016-12-13 状态:已过期 回复 (6)
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买卖合同中的附件四:合同补充协议(一)第八条、关于市场统一营运管理和繁荣的约定:买受人应在本合同签订的同时与出卖人指定的管理公司签订相关管理协议。可见,开发商在一份房屋买卖合同中就确定了以售后包租形式出售房屋。是以合法的形式掩盖违法的目的,符合合同法明确的合同无效的情形。因此,我应该能够起诉开发商,要求法院确认房屋买卖合同无效,我退房,开发商退房款。不是吗?
发布者:ask201706121cc 2017-06-12 状态:已过期 回复 (1)