我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？

专家你好，为给孩子落户在大连参加即将到来的高考，在大连市金州区购房落户，2008年购房时一次性付清房款，房产商延期交房近半年，按合同应付延期交房违约金8000余元，但在交房时房产商不执行合同，以免半年物业管理费来抵违约款，半年物业费600余元，而且在交房时把“不再追究房产商延期付房的责任”写到了交房时的协议里面，不签协议就不给你办房产证，办不了房产证孩子就不能及时落户无法参加高考，无奈只得签字，想咨询一下，这份协议是不是无效协议，因为8000元对600元太不公平...

我为农民户口时，经审批自建的房，卖给京退休干部他又转卖本村已有宅基地的农民，能否得到拆迁补偿？

我想咨询下我买了一套房子，合同中价格是做低后价格，差额部分以装修补偿形式在补充协议中体现，现交易中心认定合同价格过低，不予过户，请问合同是否继续有效？可否买方可否申请合同无效？

我是福州家具店，在阿里巴巴上碰到骗子谎称要购买我的灯，（冒充是江西某个房产公司的工作人员）我带了样品去江西，签了合同，后发现这合同盖的章是假的，该公司根本沒有这几名员工。请问我该怎么处理这件事情？

再签订合伙合同时没有注明出资缴付时间算是无效合同么?

前不久我们在房屋中介公司与业主签定了购房合同,可后来才知道该房的业主不是合同签定人,而是她的女儿,后来业主觉得价格卖得太便宜而毁约说不卖这房子了,而且也不想按照合同约定赔付10%的违约金,请问我们与该业主和中介公司签定的三方合同真的没效吗?业主的母亲还是应该承担相应的法律责任吗?中介公司有什么责任?我们已经交付的一半中介费能退回吗?这种问题该怎么解决呀? 谢谢帮忙!!!

你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了一万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同？定金的收据，只有卖方的签字和手印，中介只是签了名，如果是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写了在签定合同之日算起七日类办理过户手续，但没有写签定日期。那么合同的条款是否仍俱法律效应。如果房主再将此房卖出，是否属于违约？我们能否起诉他？

我应该如何处理，他是在我的自留地盖棚子住的，耍赖不走~~~ 他说与他人签了合同~~~ 与他签合同的人说他是外商有特殊保护~~~ 那个人是福建的来我着里承包本地松~~~~~~~ 福建的老板说与他人签了合同，所以他赖死不走~~~ 还有本地的那个与他签合同的人对我说，我搬不搬你又耐我和。请问我应该如何处理？？？？？？？？？？谢谢~~~~~~~~~~~~~

无效合同,不支持违约金的法律依据