律师您好！我想问一下：之前爷爷奶奶立遗嘱把房子给孙子，算是遗赠吧？房产证是爷爷的名字，是不是爷爷一个人签字就行了呢？现在爷爷先走了，遗嘱继承人孙子随后意外过世，奶奶还健在，这个遗赠还有效吗？是等奶奶百年后生效吗？

您好，我想咨询您，爷爷的房子（房产证还没有下来）可以过户给孙子(孩子一周半）吗？家里就一个儿子，家人都同意，可以过户吗？怎么过户呢？

房子爷爷单位分的已经购买下，房产证是爷爷名字。奶奶去世后，爷爷没有告诉儿子，在儿子不知情的情况下把房子已买卖方式过户给了孙女，现房产证是孙女名字，已经过去五年，现儿子知道后要起诉在他不知情的情况下孙女过户了房子，这样可以胜诉把握有多大？

房产爷爷奶奶有五六个子女都死了，还剩第四儿子和小儿媳，请问这房子怎么分，

您好，我咨询一下房产问题，房子是老两口买的很多年了，儿子儿媳结婚后为了让孙子去好学校读书，不得已过户给了儿子儿媳妇，现在儿媳妇提出离婚，老两口该怎样能把损失降到最低？

房产证是爷爷的名字，爷爷立遗嘱把房子赠给儿子和孙子，奶奶没有签字，现在女儿想要分父母的房子，这种情况根据法律会有什么结果？

我想咨询一下，我爷爷奶奶都没有了，房产证是我爷爷的名字，我爷爷两个儿子已经写好了协议房产一人一半，也签名了，但是没按手印，有证明人，这样有法律效力吗？

律师您好？请问父母自愿处理自己的房子变卖，房产证没有子女名字，只有父母名字，父母想去开一张自愿支配自己个人房产的人权利声明，请问需要子女同意签字吗？

父母为了孙子上学把自己的房子过户给儿子独有，儿子离婚时协议书没有提到房产分配，离婚两年后儿子前妻要求分割房产怎么办？

您好王律师~奶奶爷爷都去世了；奶奶的名下有套房子是给这个孙子继承的现在我怎么办房产证‘