发布者:XIAOAO1991 2013-03-09 状态:已过期 回复 (3)
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2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源,房屋位于北京市某区,房主为乔女士,当时这套房屋
2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源,房屋位于北京市某区,房主为乔女士,当时这套房屋还没有交房,属于预售商品房。在中介公司的的主持下,刘先生与卖房者签订了一份预订协议,约定取得房屋产权证后,双万再签订《北京市存量房(二手房)买卖合同》,再进行过户,过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后,刘先生先后向卖房者支付了定金10万元和剩余房款人民币130万元,也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了,乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款,但此时,乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同,并要求刘先生增加20万元,否则就解除预订协议。刘先生不同意。此事在双方协商未果情况下乔女士将房屋卖绘了另一位王先生。2010年1月,刘先生委托律师将乔女士和中介公司告上了法庭,要求双方双倍返还定金20万元,要求中介公司返还中介费35000元。
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和中介公司签属了居间求购协议但最终房屋未买卖成功,是否需要支付佣金
我是买方,与中介公司签署了居间求购协议以及房屋买卖协议(3方),由于首付问题不能完成最终的<上海市房屋买卖合同>,到现在该房屋已卖出给其他人,定金被卖方拿走了,中介追讨中介佣金.疑问:1,中介是否应保管定金而不应交给卖方,导致现在无法拿回定金.2,并未完成买卖,中介是否能要求收取中介费,其中中介的居间求购协议中说签了该协议就要付佣金是否属于无效条款.3,卖方在知道我首付有问题后,大约在1个月后卖给其他人,是不是违约了,能不能向他拿回定金.4,现在中介起诉我,但是他把作为证...
发布者:jasonwlm 2009-08-01 状态:已过期 回复 (3)
租赁房屋押金丢失后,中介公司是否给予退除押金
本人与08年在一家中介公司租赁的房屋,今年续租时房屋涨价了,相应的押金也就从原来的1000元涨到了1300元。照常理我应该把以前的押金条拿去换一张新的1300元的押金,我在交300元押金就可以了。可是由于押金条丢失了,中介公司不承认以前交的那一千元了,必须让我重新再交1300元的押金。遇到这种问题我该如何处理呢?谢谢
发布者:taocaixia 2009-08-04 状态:已过期 回复 (8)
房屋租赁的过程中中介公司更名了
您好,
我们从房屋中介那里租房,合同从2009年6月开始签到2010年6月,但是在11月份的时候中介的法人突然改变了,公司的名字也变了,中介公司要求我们签一份新的合同。我因为不了解情况一直没敢签。我们在租房之初曾交过两个月5800元的押金,如果我不签新的合同,等到合同结束的时候我该向谁讨要这笔押金,因为原来的公司已经不存在了。如果与我签约的这个公司真的不存在了,是不是就等于我们这份合同就已经终止了。我听说中介公司是没有权利收取押金的,请问这是不是真的。我从网...
发布者:abdrdxqsj 2009-11-05 状态:已过期 回复 (5)
我(房东)与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题?
关于我(房东)与中介公司签署的《房屋委托代理合同》纠纷问题。上法院一审完了。
1、问题违约金约定一个月租金,法院判了给我2/3?为什么不是一个月租金呢?
描述:我与中介签署一年合同,其中30天为空置期,季度付,付到第四次款时,中介少付款,说按约定的不给,少给就行。实际中介在转租时出租的价格比我的价格低,是按照他转租的价格给我的,当然我认为中介在转租时他赔了与我无关。给钱时我不同意就没收,让他给我打了一个欠条,内容是:过20天他的租户搬走,给我结账这2...
发布者:aimingyuan5550 2009-12-10 状态:已过期 回复 (4)
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
因买方不履行合同,导致房屋转让合同出现纠纷,中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
发布者:白头翁96 2010-05-23 状态:已过期 回复 (4)
兼职中介公司对于介绍出去的人员是否承担交通安全责任?
兼职中介公司对于介绍出去的人员,如果被介绍出去做兼职的人员在去工作路上遇到以外事故,兼职公司是否有连带责任?如果有负多大责任?谢谢
发布者:xuxu90 2010-09-18 状态:已解决 回复 (1)
这家中介公司该不该收房屋转租费
您好,我在一家中介公司租了一间隔断房,签了一年合同.可我住了20几天因有事要中止合同.我给中介公司的有关人员打电话说明了情况,他同意我转租,但续租人必须和他们签合同,并承诺帮我找续租人,让我自己也找.可一个月过去了他们什么都没做,我自己费了很大的劲找了续租人.可该签合同时他们提出让交一个月租金的转租费,他们仅仅是改签一下合同.要收转租费合同里并没有主明.为此,续租人拒签合同.我的问题是:
1.我这合同里有一条"乙方租住该房期间,不得将该房转租转让在转借抵押,不...
发布者:我要公道 2010-10-14 状态:已解决 回复 (2)
房屋出租代理合同到期,中介可公司拒不交房给房主。
2009年度10月30日,我与金海家苑房地产经济有限公司签订了一年房屋出租代理合同,即把自己在劲松的一处住房交给他们代为出租,当时合同上说明2010年10月30日把房子交还给我,代理期限为一年。2010年9月初,我至电该公司,欲按期收房,该公司答复说没问题。10月1日,该公司至电给我说不能把房子于10月底交给我,因他们与租户签订的合同至2011年4月份,欲届时再交房。我很生气,坚决不同意,经多次交涉,该公司拒不同意于10月底交房,我不知该怎么办,听说他们公司没资质代理别人的房...
发布者:EXr3044 2010-10-21 状态:已过期 回复 (5)