两个问题 1物业将小区路边划为车位并收费是否合理？我们小区没有停车场，物业把小区的路边划上线然后跟业主收费，这合理吗？小区的路面不都归业主所有吗？为什么还要跟业主单收费？ 2物业每年年初就摧交物业费，这属于预交物业费吧？这是合理吗？关键我们小区物业办事不利，门坏了一年推脱没材料不修，在我威胁不交物业费的情况下当时就修好了。所以我觉得不能提前把物业费交出去。还有，物业收取的物业费从来不公布用途这合法吗？

我在一小区内租住，每月租金内已含有物业费，均足额交纳。并于今年10月配合物业进行的小区车辆出入管理登记并办理了出入证。08年12月18日周四晚上将近18点，我照常将电动车停在门栋口，次日晨起8点20分发现电动车不翼而飞。即刻到物业办公室报案，发现其保安管理方面有如下漏洞： 1、我要求查看18日晚至19日早晨的监控录像，此时才得知我们所在的那一栋并没有监视器，是一个盲区，只能看到路口。而这个盲区似乎是小偷知道的，因为我们紧挨着的那栋停着更好的电动车，他却不偷，单...

请问小区的米宽的通道（四五单元之间）交房时就24小时开着，现在严重影响我们休息，请问物业公司有义务在通道两侧加护栏吗？我们两年没交物业费，现成被告了，请问如何打赢这场官司？

城市为了提升外在形象问题，把原有的老小区的外墙砸掉从新粉刷，统一美观提升整个城市的外在形象问题，但是呢施工的人员晚上住在小区，业主就说这样不安全。所以我们管理的小区就有好几家业主为此事拒交物业费用及水费，作为物业公司应该怎么样处理这样的事情？

我们是经济适用房小区,过去三年都在交物业费。因全市经济适用房物业费偏高，市里在制定新的条例，我们在等条例，小区物业管理也不好，所以今年没交物业费。前天物业出告示：小区要发门进卡，领卡要交物业费，没卡不能进出等等。 我们不是不交费，为安全是好事，而是在等新条例，等物业改变现有不足之处。 请问：物业如此收费合法吗？

店面做仓库使用，小区物业主任叫我缴纳物业费，收取费用是否合理定，要收取是怎样收取的？我的仓库就拿材料打开门一下，全天基本是关的。请问律师能否详解下，谢谢！

我朋友购买了一套二手房，一直未去物业办理更名手续，从购房之日起一直未交物业费，请问，物业在没有我朋友更名手续及签订物业合同资料的情况下是否可以对他提出起诉？

我想问一下，如果物业公司在我朋友未将陈欠费用交清的情况下，为他办理入住，是否存在操作失误，在起诉我朋友的情况下，诉讼结果对哪方更有利？

物业用停电的方式要我交电费和物业费，停了两次了，我说我先交电费他们说物业费和电费要一起交，只交电费他们不收。这么热的天。我该怎么办。 7月2日我去物业问一下电费要多少钱，物业费可以减免多少，物业费没谈妥，我走了。3日周六上午9点多我们出去还有电。下午5点多回来发现没电了，并且电表的保险没来，电表箱上了锁。物业的值班人给我接上了。4日我们又去谈还是没有谈妥，5日下午4点多回来点又没了。