我名下现在已经有一所楼房，刚刚又买了一个二手楼房。请问：我该如何办理过户手续，费用如何缴纳，买卖双方各承担多少？

二手房界定是有5年期限的，这个是按照契税发票计算，产权证上的日期，还是购房合同上的日起计算？

二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水，可以找原房东赔偿么，谢谢

二手房已过户，漏水问题 您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水 ，可以找原房东赔偿么，谢谢

房本未下，二手房未过户，建委只能查到原房主信息，孩子无法入学，做公证可以在建委网站查到吗

你好，想咨询一下二手房的土地证问题。我朋友在龙池买了二手小套房，是经过中介介绍的，一次性付款，过户的时候发现土地证没办，我们让她抽个时间去办，但是她每次都说很忙，一直拖到现在有四五年了，还是没去办，想咨询一下土地证不办行不行？

您好，我想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”，土地权利性质是“划拨/动迁房”，用途是“城镇单一住宅用地（经济房）/一般住宅”，产权来源是“买受（征地拆迁安置）”，房子是12年建造的，登记时间是16年8月，请问这套房子需要缴纳土地出让金吗？土地是不是国有土地呢？以后可以将房子作为抵押贷款吗？

我买了个二手房，严格的说是三手房，一手房主没有与二手房主过户。现在一手房的房产证在中介手里，一手房主联系不上了。一手房主与二手房主协议中注明如果二手房房主卖房，一手房主无条件配合办理过户。我怎么才能办理过户手续？

买二手房，和房主一起找了个中介，办理相关过户等手续。已交中介费用12000。办理过程中，因为买房本人忙，故进行了公证委托给了亲戚代办理剩下手续。公正等流程都是自己去相关部门办理的。现在，中介说，多了个手续要多少钱，其实没多，后续手续家人办理的话，再去做个抵押手续就完了。因为他们拿着房本和契约，所以必须交钱，人家才配合办理后续手续。这个，如果交了钱，中介公司给出了相关收费证明，最后办理完手续，可以投诉工商局，要回这个钱吗

律师你好，看中一套二手房想买，卖方有房权证，但由于政策问题暂时不能过户不动产证，具体设么时候能办谁也说不了，卖方要求付清全款，以后能过户时候他们密切配合，能这样就买了吗？我需要怎么做，我都承担什么风险？