我是外地人，由于考虑不周到，与一当地村民合资联建一私房，房屋为三层，一层为4个门面，二三层为4套住房，土地为他们村拨划给他使用，我已出资数万元与他私下购买2个门面的土地，并与他联建本栋房屋，他们村已被列入征收范围，我不能出面证明房屋是以我与他出资联建，所以我只能以他个人名义建房，而且房产证也只能以他个人名义办理，他承诺办理好房产证以后再过户给我，并签订了联建房屋协议书和土地使用证与房产证过户承诺书，如果以后房屋建成、房产证以他个人名义办理好后不与...

律师您好：我爷爷几年前购的一处房屋，有购房协议。房票的主人去年过世，今年年初有听闻要动迁，已量过房。请问现在我爷爷说把房子给我，我该如何办理过户手续，

您好,房屋还有贷款未还清,当时买房写的是我和我老公的名字,现在他说想把名字改为我一个人的名字.我在网上查过,未还清贷款是无法更改名字的,我想请问一下,如果是去公证处写个公正房产权在还清贷款后归我一人所有可以吗????

我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属

我找中介买了个二手房，现在户也过了，房东现在不想交房，想延迟4个月，我不同意，中介这边现在也没有给我协商好，当时的定金合同里没有写明什么时候交房，我现在该如何处理

律师您好，我有如下问题想咨询下，我现在28，未婚，姥爷由于年事已高想把他名下的房子过户给我，我是想问下是直接去房管局过户呢，还是去公证处公证下即可，怎样办理更省钱，更合理，还有就是这个继承，或者遗产税怎样规定的？谢谢

我今年18，刚读大学，父母才去世半年。父亲比母亲先去世几个月。 房子是父亲的名字，我去派出所迁户口的时候，派出所人员告诉我说要先过户。（我身份证上住址不是父亲房子的地址，是其他地方的）。 爷爷现在患有老年痴呆，在养老院住。父亲还有个弟弟。 关于这个房子的继承权该是怎样的？是不是父母一人一半的房子，母亲那份是分配于我，父亲那一半爷爷也占一份，如果爷爷老年痴呆，是否需要我父亲的弟弟（我幺爸）写不分配这房子的说明什么的之类的。需要些什么手续。如果我幺...

你好 我想问下，我一个姑姑，和他老公离婚了，俩人协商房子归我姑姑，家里现金归我姑父，因为购房时房产证写的我姑父的名字，俩人针对协商只是写了一个协议，我想问下，现在我姑姑想把房子过户到自己名下，还完房子按揭，凭他们写的协议就可以过户吗，还是协议要先拿去公正呢.

我的继父准备把他名下的一套房子过户给我，但是现在这个房子有有土地证和总建 但是没有房产证。我想问一下需要去那个单位办理房产证？必须是我继父本人吗？办理房产证麻烦吗？大概是怎样的一个收费标准？得多长时间？可以直接办成我的名字吗？还有就是如果房产证办下来了，还需要到哪些单位去办理过户手续？需要怎样的一个输过程？麻烦陈律师给详细解答一下！

我是青岛市南的，房主原本是我祖父，我的户口于1983年左右从外地迁到祖父名下，并跟随祖父母生活，一直到1997年因上学而迁走（但仍在本市），2000年毕业后又迁回。在我户口不在祖父家中的几年，叔叔瞒着我的父亲及其他叔叔、姑姑，让我的祖父将房产过户至他的名下，然后叔叔又过户给他的儿子，也就是我的堂弟，并且另外立了一个户。也就是说一个房产2个户：房主是我弟弟，一个户，我爷爷和奶奶另外一个户。由于在办理这些事情的时候，我的户口不在家中，所以这些过户的事情我也不知...