中介催促买房者签定购房合同并缴定金。但事前并未将实情告知买方，卖方并非产权拥有者而是委托人，且并未提供相关委托公正书及相关身份证明材料。而且事前说是实际产权拥有者，。是否存在欺骗行为，此时买方也不愿再购房，纠纷该如何处理？？

购买商品房，合同上注明非封闭阳台，开发商按全面积计算。我该如何维权？

律师您好！我去年购买了一套房子，今年到交房的时候才发现，我签合同的房子和我当初看的房子不是一套房子，去找了房地产，根本不理我，我该怎么办呢

本人预付订金5万元购房，现查明房子无产权，只有土地证，土地属划拨地，为12人共有，要求卖家退还订金，卖家不同意。请教：若起诉有多少胜算，目前只有订金收条这份证据，还要补充哪些证据?，谢谢

我于2012年10月份交定金，2013年1月份我交齐首付款后，开发商取得了预售证，才能看到了开发商的正式购房合同，合同有很多霸王条款和当初承诺不一致（包括户型和竣工日期等）的地方。因为开发商拒绝修改合同。我们拒绝签此合同，购房正式合同我还没签字，开发商告知合同已经在房管局备案，去房管局查询的确已备案。请问我如何原款退房？

您好！我于9月底买了一套房子，交了30%的首付，还与买房人签订了房屋认购协议书。但近段得知买房人此前曾将这套房子卖给了别人，有收据，但没有签订房屋认购协议书。这种情况下，我该怎么办？ 请赐教！

乙方在签订本定购协议书当日向甲方支付人民币两万元作为购房定金。2乙方于签订本订购协议之日起七日内携带定购协议书收据签订正式商品买卖合同。3定金作为签署商品买卖合同的担保。合同签订后，定金自动转为房款，。若乙方逾期未到销售中心签订合同并交纳购房款，则视为乙方单方面解除定购协议，乙方因此自愿放弃定金，甲方有权另行出售。 我现在在七日之内因无法贷款，不想买了，能退定金吗？ 协议没写不能退，甲方也没告知我不能退，写好是按揭，我办不下来按揭款，都不能...

是这样的，我家在一年前买了套房子，预付了20W，与卖房子的公司签了合同说18个月交付房子，但是卖方公司中间土地方面和原先土地所有者没谈好，到现在都还没有盖楼，也就说在合同规定时间内肯定不可能盖出楼房，到13年4月就该满18个月了也就是说还要3个月了，因为看着渺茫，所以我家在12年10月份就开始向卖方要回钱到现在已经4个月了，卖方一直推辞今天拖明天的或是不接电哈，到现在还是要不到钱，眼看过年了估计希望更是不大，下周2我妈还要去要。我想问的是： 1.我们家这样要回属...

某单位为员工盖楼房，小户型102平米，总价十四万二千元，甲方作为单位职工购得一套，并已支付十二万元。乙方非单位职工，一次性付给甲方十二万，另付顶名费五千元，购得此房，签合同约定以后款项由乙支付，与此房相关权益均归乙方所有，后乙方又支付二万二千元缴完房款，入住此房。五年后，甲方单位经核算，需退还房款一万二千元，乙方凭购房发票取得该款，甲方认为此款乃单位退还首付款者，于是向乙方索要，乙出示合同与甲方商谈后，甲方仍坚持向乙方索要六千元。请问，乙方该怎么...

你好，我交了购房定金2万元，并且签了认购合同。合同规定五日内交清首付。后来我查明房子没有办理预售证，因此拒绝交首付。现在开发商说要我三天内交首付，否则把房子另外卖掉或者把定金退给我。我想问下，我能坚持等预售证出来才付首付吗？或者要求开发商双倍赔定金？谢谢