发布者:dabao_724322 2013-03-16 状态:已过期 回复 (2)
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房屋产权证下来之前年度的热力费依据的面积与产权证上的不符.
房屋产权证下来之前年度的热力费依据的面积与产权证上的不符.产权证上面积为82平,从居住开始到产权证下来的10年间一直按照单位提供给热力公司的87平缴力费,请问10年的差额是否可返还?
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办理房屋产权证交契税按面积算还是按房屋总价交
我买了一套二层商业房总价30万，面积90平米，可最近开发商在办理房产证时说，交契税按照房价总数的3%交，并且二楼不办房产证，也就是说，房产证上的房屋面积只有一楼的面积，请问应该怎么处理。
发布者:马占军 2009-06-27 状态:已解决 回复 (2)
关于产权证未办下来的房屋买卖的咨询
本人因房屋拆迁需购房一套，近日在中介介绍下看中了一套清水房。但中介说该房交房不久，产权证要年底才能办理下来，并且原房主也是按揭贷款，如果我要买这套房，则先交首付10万左右并且把原房主的按揭一并交起走，等产权下来后原房主再一次还清贷款过户到我名下。
想咨询的是，这种操作方式是不是存在很大风险，虽然中介一再说他们会介入交易让我放心，但如果原房主真的一房多卖，或者产权证下来后以其它理由不予过户甚至该房的产权本来就有问题，我能有什么样的保障？如果我真想...
发布者:蒋燕 2009-08-12 状态:已过期 回复 (9)
房屋产权证面积和签订合同时的面积严重不符如何维权！
请问我于09年12月底签订一使用权房购买合同，约定以57万的价格购买41平米的房子，房东去办理产权证后面积才32平米，现我要求按以前的单价计算32平的总价，或者就按违约责任取消合同，赔偿我违约金！请问我的要求合理吗，该采取什么措施吗！！
发布者:h210445ip 2010-02-10 状态:已过期 回复 (4)
房产证（产权证）没下来之前可以改户主么？
2008年买了一处期房，当时房屋在建中，需交全款，但没有产权证。当时没想好户主写谁，现在已经交房了，产权证依然没有下来。现在想改户主，想咨询一下，在产权证没下来之前，我可以改户主么？
发布者:565118497 2010-03-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋产权证上的房屋钢混结构与实际不符怎办？
您好！我是一位福州市民， 此前我通过中介从一炒房者手里买了一套二手房。 房屋产权证上， 这套房子的结构是钢混结构， 而实际上这栋楼房都是砖混结构， 因此邻居们怀疑我不是被中介给蒙了就是被炒房者给蒙了（通过关系在房产交易中心把结构内容私自变更）。现在我该怎办？
发布者:肖自辉 2010-08-26 状态:已过期 回复 (1)
卖方的房屋产权证未出之前签订的卖房合同有效吗
7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
发布者:泛泛之人 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
产权证上面积与实际面积不符该怎么办？
十几年前我父母赠与我一套砖木结构二层老房，当时权状上面积为44.55平。去年风雨大，在维护房屋时发现墙壁已经有点朽，土砖用力可捏开。而又无力大修，三个月前邻居要翻新房屋，这样的话就更让人担心。因此我父打算出售。前几天忽然有人说愿意购买，于是我父与其签订合同按44.55平出售。我母当时在外地，听说之后告知我：权状上的面积有问题，一楼为约25平，而二楼只18个平，这样怎么说都说不过去，只是原来没有去理会，现在说要卖了，这样的话肯定很吃亏。
那么请问：１、如...
发布者:2906617 2010-09-20 状态:已关闭 回复 (0)
房屋面积与产权证不符是否可更改？
现产权面积少于实际面积能否申请更改？评估价与市场价少200%一个平米我们被拆户应怎么如何应对
发布者:Xpt2927 2011-06-16 状态:已过期 回复 (1)
房屋实际面积与购房合同面积不符怎么处理
我当初看图纸觉得结构还可以，就办了按揭，交了两月的按揭才通知看房，结果少了一个阳台，5.8平方米，而且我是三楼，与其小区所建二层门面房楼顶相连30公分左右，并有水泥台高于我客厅窗台，直接影响采光和安全。现在交按揭已经十一个月了，数次协商无果，不知遇此情形我该如何解决？
发布者:牛永刚 2013-03-02 状态:已过期 回复 (8)
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产权证上面积为82平,从居住开始到产权证下来的10年间一直按照单位提供给热力公司的87平缴力费,请问10年的差额是否可返还?
发布者:dabao_724322 2013-03-16 状态:已过期 回复 (1)