发布者:许中正 2013-03-19 状态:已过期 回复 (2)
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房产证尚未办理且处于按揭还款中的二手房如何交易?
我于2010年购置了一套商品房,当时是以按揭贷款的方式购买的,目前房产证尚未办理出来,且贷款也未还完。现计划卖给他人,请问我作为卖方需要办理哪些手续,应注意哪些事项?交易涉及到哪些税费?是否会涉及到房产评估?谢谢!
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预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日
二手房交易到房产部门过户办理产权证,对于上海新政来说,是以新政以前已经交完契税日为准,还是以以后办过户办产权证日为准
发布者:高凤清 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
房产证尚未办理,如何将户主变更为配偶
我们刚领到房门钥匙,房产证两年内拿到。但现在涉及的问题是,房子购买人是我老公的名字,他们单位不能报销取暖费,我们单位要求户主是本单位的职工,所以我想将房子变更在我的名下,可以申请报销今年的取暖费(1个月内就要申请报销了),该如何办理呢/在线等解答,万分感谢。
发布者:zxf1197 2010-11-07 状态:已过期 回复 (5)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
二手房的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
我想买一套今年刚交付的二手房,原业主的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
发布者:丫丫蛋 2010-11-14 状态:已关闭 回复 (0)
婚前双方凑首付购二手房,男方贷款还贷,请问在办理房产证时,男女两人的名字都可以写在产证上吗?如何规避
我和男朋友计划先买房,后登记结婚。看中了一套二手房,首付由两家父母资助,我家多付些。因为我刚回上海工作,无法申请公积金和商业贷款,所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款,我们两人共同还款。请问这种情况下,在办理二手房产证过户时,我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗?我们还没有登记结婚,有没有什么风险要规避,提前做好准备的?
发布者:purpleshe 2010-11-23 状态:已过期 回复 (7)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
婚前男方按揭买房,首付14万,其余由夫妻共同还贷,婚后尚未3年办理房产证,如何写上双方名字?
婚前男方按揭买房,首付14万,其余由夫妻共同还贷,婚后尚未3年办理房产证,如何写上双方名字?现只有女方一人名字。另外首付是男方父母出资,若离婚如何保证老人家的利益?
发布者:zhifangw 2011-08-18 状态:已过期 回复 (3)
婚前男方按揭买房,婚后办理房产证并增加了女方名字,依据新的司法解释,离婚房产如何分割?谢谢
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房,向银行贷款16万(购房合同和贷款合同都签的男方的名),女方出10万装修,结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字,月供婚前婚后一直由男方负责(有往来账款明细为证)。依据新的婚姻法司法解释,请问离婚后房产该如何分割呢?
发布者:ytac 2011-08-22 状态:已过期 回复 (7)