律师您好，我老公婚前独立买房，我出钱装修买车，现在要办房产证了，我是否应该要求写两个人名字。还有车，我只出一部分钱，但这里有我结婚时收的彩礼钱。我是比较有危机感的人现在婚变事件太普遍，我害怕自己一旦他变心，我一无所有。但我们刚结婚，他现在对我不错，我不知道是否该提出这样的要求，是否会影响我们目前的感情。但老公每次跟我要钱都很好意思。自始至终，我们从认识到结婚，他们家一分钱没给我。请回复我邮箱life_11@163.com 多谢。不要公布此内容。谢谢

各位律师好，我有个问题想咨询下, 请见如下: 我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而我觉得,是不是可以先办理房产证,存放在当地的房管部门,然后等到还清贷款时就可发放房产证. 请问: 是房屋销售人员说的对呢,还是我的想法对? 另外, 房屋他项权证可以用来办理入户的手续吗? 谢谢!

我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢

您好： 我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。 谢谢 我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保，我应该怎么做。

我2005年从一家煤气管道公司手中购买到一栋小产权房子，当时联系此事的经理告诉我房子名字是其公司老总的外甥的名字，并告诉我他帮忙改，我当时根本没放心上。但是，后来2007年我发现名字仍然是他的名字。现在，我手中有交钱发票，和两份其公司开具的合同（但是，当时我没签字，上有他公司的盖章，不知道我后来签上名后合同能否生效）。我现在黑怕小产权房子以后有麻烦，况且房子的名字还不是我的，请问我该怎么办？谢谢！

关于房产证的问题。我家07年3月买的房子，至今没有办到房产证。09年12月份我们把开发商告到法院，法院裁定，让开发商于今年4月10日前给办好房产证，不然以每天20元的价格给予赔偿。现在开发商方面通知登记进行赔偿，可是小区有些业主认为要强制执行，拿了钱就不能得到房产证了，说赔钱是开发商的糖衣炮弹。我想请问：是拿钱好，还是申请强制执行好？

你好，婚前我与男友购置一套房产，购房合同是男友一个人的名字。因为是期房，所以婚后交房，现在即将办理交房手续，请问办理房产证怎么才能写两个人的名字。 还有我想咨询一下 房产证上面写上我们两个人名字后婚前的首付还是共同拥有的么，因为之前的首付一部分是借的，也是我们婚后共同还的。谢谢

我家房产证上一点地是我大伯给我奶奶居住的，登在我家证上！而我大伯的地是十几年前从三爷爷那买来的，因以前尾款没付清，现在三爷爷不肯卖了，吵着要要回去，大伯为了清静就还了！我家人都在外地打工，无人在家。房产证一直放家里，近期回家发现不见了，问奶奶才知是被三爷爷拿去说是要要回我奶奶的那点地！到此我想问问这样我家全不知道的情况下转的了吗？被转了能要的回来的吗？我大伯在不情愿下，为清静还的地能要回来吗？