发布者:haylen008 2020-04-17 状态:已过期 回复 (6)
相关问题推荐: 购房,附带车位使用权未兑现,是否可终止合同?
购房,附带车位使用权未兑现,是否可终止合同?
律师,您好!我想咨询一个问题,我今年3月份签合同购买了一套单位二手房,除了房子,合同规定附带一个杂物房和一个无产权车位 。由于是双方熟人牵线,钱已交清,还没过户。合同规定:卖方同意买方可优先使用单位给她的车位(没有产权),但实际使用权及期限由物业决定。据前期了解,物业也同意我可以使用这个车位,但后来有人举报该车位应为职工福利,外来户不能使用,物业又改口说2019年已开过会,并形成文件,说该车位外来户确实没有使用权。我能否以卖方未完全履行合同、未尽到告知义务为由提出终止合同,让其退回全款?她坚持认为她已尽过告知义务,而且规定“实际使用权及期限由物业决定”,我应自行承受不能使用车位的后果。请问她的主张是否有依据?非常困惑,烦请指教,谢谢!
相关问题
购房合同中有条业主自动放弃楼顶使用权,业主真的没有权利使用了吗?这条是否合法?
我们买的是电梯房,顶楼是复式房,开发商自己留用,于是开发商在购房合同中一条标明业主自动放弃楼顶使用权,并且用锁锁上,不与同幢的业主使用。可楼顶是公共空间,开发商在合同中写业主自动放弃楼顶使用权,难道业主就没有权利使用吗?此条款是否合法?
发布者:不上不下 2013-09-11 状态:已过期 回复 (2)
房地产开发商是否有权出售地下车位 我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商
房地产开发商是否有权出售地下车位 我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商.后来,开发商出售地下车位,但不能办理产权证,只签订一个使用权的转让协议.声称永久转让.我想知道,购房合同的约定是否有效.开发商卖地下车位是否合法
发布者:ask20160520cf8 2016-05-20 状态:已过期 回复 (2)
购房合同上的使用权是否有效
购房合同上的使用权是否有效
发布者:ask2016083125o 2016-08-31 状态:已关闭 回复 (0)
不动产证使用年限和购房合同上的土地使用权终止日期有冲突怎么办
不动产证使用年限和购房合同上的土地使用权终止日期有冲突怎么办
发布者:ask20161208yqc 2016-12-08 状态:已关闭 回复 (0)
有偿使用小车位的年限与商品房年限一致!合同是否有限?
有偿使用小车位的年限与商品房年限一致!合同是否有限?
发布者:ask201704086jy 2017-04-08 状态:已过期 回复 (1)
开放商与业主没有签订停车位使用权归属合同,只是因为买房时以租赁的形式提供一个车位为业主使用
开放商与业主没有签订停车位使用权归属合同,只是因为买房时以租赁的形式提供一个车位为业主使用,现在车位不够用,有些业主把房子连同固定车位租给了租客,现在管理处有权收回租客的车位,理由是,因车位紧张,不给租客使用,请问可以收回吗?
发布者:ask20170605jvf 2017-06-05 状态:已过期 回复 (3)
非人防地下车位,签的使用权转让协议,合同约定使用为七十年,合
非人防地下车位,签的使用权转让协议,合同约定使用为七十年,合法吗
发布者:ask2018021411d 2018-02-14 状态:已过期 回复 (1)
购房合同中,有一条写着地下车库所有权和使用权归出卖方,但物权法中规定是地下车位应该归全体业主
购房合同中,有一条写着地下车库所有权和使用权归出卖方,但物权法中规定是地下车位应该归全体业主, 叫什么二权合一,
发布者:ask2018102356u 2018-10-23 状态:已过期 回复 (2)
本人欲购买小区地下车位,开发商说购买的是使用面积无产权,签订《车位使用权转让合同》
本人欲购买小区地下车位,开发商说购买的是使用面积无产权,签订《车位使用权转让合同》,转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护?2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同,但《合同法》中明确规定了,租赁合同最长期限为20年,超过该期限将不受法律保护,所以这份合同是否在20年后失效,我对车位不再有权益?这样的合同是否合法?3.我是否可以再次转让该车位,年限如何?
发布者:佳子 2019-03-04 状态:已过期 回复 (4)
人防车位开发商合同上明确注明70年使用权,是否构成违规?业务
人防车位开发商合同上明确注明70年使用权,是否构成违规?业务是否有权要求退款?
发布者:金高级是真高级本级 2019-08-23 状态:已过期 回复 (6)