我是一家物业公司，现在有一个楼盘，正在建设当中，五证二书还没拿全，是商住两用的，现在开发商说把这个盘的后期物业交给我，我现在需要和开发商签订物业委托协议吗？如何签才能保证我公司的权益？

事情是这样的： 我去年在高新唐延路冠诚国际买了一精装小户型（开发商盛立置业），并按购房合同交了三成首付，房管局有一个备案号。因为开发商在公积金管理中心有一个手续没有办妥（少撤），导致我的公积金贷款一直没有下来。但到今年五月份，开发商告诉我因为公积金管理中心换了一个人负责该项目，首付变成了4成，也就是说，我还需要补一成的首付，这样合理吗？ 今年四月份我搬了进去了，八月份卫生间周边踢脚线墙面起皮，11月份供暖开始后，地板鼓包严重，尤其是卫生间附近...

请问，我买了一套期房，签了格式合同之后，以防开发商手续不全和在施工过程中调整有关建筑材料和设计方案与宣传册不同，我可以向开发商索要哪些资料？以备参考。因为我发现开发商把格式合同里的详细内容都没写，比如外立面用什么材料？等等。但是宣传手册及售楼处都有宣传，我该怎么样去维护合法的权益？我担心开发商以后降价销售及修改施工变更。另外，开发商现在急着催我去办按揭贷款，我已经付了首付，但是我就担心开发商在某些环节上使坏，迟迟不肯去签，我就想请教下，我在去...

我购买开发商的在苏州工业园区的一楼期房,现在要交房了发现我家的主卧边上35-40公分处设立了四个380伏400安的电缆分支箱和一个电信光缆箱,但是购买时开发商没有口头和书面具体告知,侵犯了消费者的知情权,我认为这些公用设施设备影响了我的居住环境和居住质量,并将导致房屋价值的贬损,我应该如何向开发商索赔? 现在已经和开发商协商两次未果,协商中开发商以小区平面示意图的角落标有:“1、各楼栋附近可能设有低压电缆分支箱。2、具体位置以最终供电公司施工为准，图中不再示意。”为由...

我的家因开发商开发到需要拆迁，请问一下，开发商给什么补偿才是合法，我的房什么手续都有的

2012年底，村里通知我们的耕地被镇政府征用了，以每亩三万元价格卖给开发商建小区，我没同意签字，但是现在开发商已在我的耕地上动工了，我该找哪个部门处理？谢谢1

我于2011年买了中成九都明郡的期房，合同约定交房时间2012.12.31，可是到现在他们还是不能出示相关的验收合格文件，问住建委质监站说他们已经于2013.1.24日通过了验收，但是为什么到现在还没有相关的验收文件？请问我可以起诉他赔偿违约金吗？合同上写的是有纠纷的话协商，协商不成走仲裁。 走仲裁需要请律师吗？我们要集体上诉，

我是在12年的3月份贷款买的房子，当时银行说是已经通过了，所以和开发商已经签了合同，也已经公正了，但是现在银行却说还在审批中，迟迟不告诉我应该还款的日期，但是帮我办理贷款的工作人员告诉我最好是先在还房贷的卡里预存点钱，我就不太明白这到底是银行给没给放款呢，如果没审批通过的话为什么叫我去存款又不告诉我具体的还款日期?

我租的底商，房东因交不起剩余的钱，开发商不给钥匙，，和开发商签的租赁合同，租金二万，租期二年，一年后开发商把房子卖了，新房东要三万怎么办,

河南省宁陵县政府强制征收农民可耕地建设开发小区违法吗？对农民的补偿每亩地30000元人民币，这样一来农民以后的吃饭问题就靠这30000元来维持生活了，这样做他们合法吗？现在物价那么高，五万元很快就会发掉，农民以后的生活该怎么办？下一辈该怎么生存？ 前面写错了，，是3万元的赔偿..而且是联合乡政府强制开发