发布者:persiancat 2013-04-01 状态:已过期 回复 (10)
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关于房屋继承和将来出售可能发生的费用和税费问题
您好!我父母这两年相继去世,他们生前有两套房改房。我们兄妹三人,每家都有各自的房子一套,其中大哥的是单位分的福利房,房产证上的名字是大嫂的,已经五年以上。二哥没有结婚,单身。现在几个问题想咨询一下,看我们如何处理才能花费的费用相对较少,但又能保证大家的合法权益。
1、如果我们办理继承手续,过户到三人名下共有,可行否?费用有哪些?按北京新政,单身不能有第二套住房?
2、如果我们过户到三人名下共有,如果将来出售房产会产生哪些的税费?
3、如果不能过户到三人名下,可否过到我大哥名下,因为据说福利房在房屋管理上没有上网,查不到,是真的吗?
4、如果过户到大哥名下有哪些费用?我们三人之间需要哪些手续才能保证另外二人的权益?公证有用吗?
5、如果过在大哥名下将来出售有哪些税费要交?
以上几个问题烦请予以解答为盼,谢谢!
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发布者:三人行求师 2012-08-30 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:乔丽松 2013-03-18 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:wsxcw1989 2013-03-31 状态:已过期 回复 (2)
房屋继承问题
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发布者:w_w_j 2013-03-31 状态:已解决 回复 (8)
房屋继承执行问题
房子继承,父亲与我按户口分的房,房产证为父亲名,去逝后继母占有房子,法院将房子判给我,我给对方钱,问题是:如对方不搬,可申请强制执行,让对方搬出吗?另外,如对方长期不搬,可申请将给对方应继承部分的房款,按居住时间及房租价值折算,退给我钱吗?多谢!
发布者:w_w_j 2013-03-31 状态:已解决 回复 (4)