有一间店面房200多平方，已经满5年，在我爸的名下，他想过户到我的名下，是通过赠与还是买卖，哪个要交的税少些，要交哪些税，各是%多少？

我看中一套房子，是安置房，由于安置房要5年后才有房产证（现在没有）不能直接过户，还有比较麻烦的分房子的户主是老人，有三个儿子和两个女儿，经他们商议后决定卖给他们大哥，现在是大哥在出售，请问应该如何交易呢（怎么交易才能确保不出意外可以过户到我名下）？过户时需要缴纳的费用应该现在协商好吗？到公证处公证后办房产证时，我是否可以自行办理，谢谢！ 房主要求我月底交款，交款是不是先预交一部分，过不了户违约金应如何拟定？交款协商时应签什么协议才受法律保护？需...

请问一下杨律师：我一个朋友因拆迁分到一套住房，是电梯房，有产权证，要六年才能过户，我想买。但不知道能否过户，以后能否自由买卖？要什么样的条件才能过户和买卖？谢谢！

我想问一下，我买了一套安置房，合同是自制的，双方签字且在当地村部盖了章，但是由于安置房是没有房产证的，就这样一份合同，能有法律效益吗？现在要进行这套安置房的专户，怎么处理？

2001年结婚，2002年男方父母房改房给我们住，房子产权是男方父亲名字，2003年夫妻共同装修房子和置办家用物品，2005年开始正式入住，2013年因国家政策对二手契税改革，3月份以买卖关系把房子过户到男方名下，过户手续一切费用都是夫妻自己掏钱办理，到房管局办理手续时填表房子产权人是夫妻名字，但是男方父母极力反在产权人上加女方名字，为了不影响夫妻感情及公婆关系，女方在非勉强不情愿的情况下在合同书签上不是夫妻共同财产，属于男方单独所有，为了维护女方自己这么多年的权...

我与卖房的为同一村村民，户口全部在村子了，由于住房问题，我去年买了三件旧瓦房（危房），此房有《农村土地使用证》当时双方签订了《房屋买卖契约》在场的有村里的领导和几个见证人，签字并画押，盖了村委会公章，请问此房可以进行过户吗？

安置房二手房过户赠送怎么处理一个朋友拆迁户，我家也是拆迁的，他分到50平方的，但是没有50平方的房子选择了，想要个70平方的，穷没钱给开发商，想看谁有钱垫一下，然后再把70平方低于市场价卖给我家，开发商不允许在拆迁协议上改名字，所以我家过户要承担费用，很贵，而且这套房过户给我家也是要卖的，不住，再过一次户就又收费，我想问下怎么能当中间人赚点钱，直接过户到真正想买来住的人手里？？现在我是中间人，买方和卖方都齐了，他们都不知道对方，怎么搞？能不能搞什么赠...

我家就我跟我父母 有两套房 一套是父亲单位房子 去年刚拿房产证，以房改房的价格买的，一套是08年买的房子，当时享受了住房补贴，今年7月满五年 两个房产证都是我父亲的名字，我名下没有， 本想今年7月把新房卖掉换一套大点的 ，新政出来后，我不知道怎么才能避20%税， 第一：最好等到7月满五年父亲把新房过户给我，在以我的名义去卖，但不知道是否还要在等五年才能避开20%的税。 第二：把父亲单位房子过户给我，（因为是房改房，自己已经住了几十年了，去年才拿房产证，在过户给...

由于覃某欠我2万元钱无力偿还。在多次追讨后覃某将名下的一辆已脱检的车和车辆的所有证件交于我，出售卖得的钱用于还债。当时我们讲好车由我找买家，卖得的钱我拿，覃某付责和买家签协议，办理过户。现在的问题是我已经找到买家并交易了，现在车和车辆的所有证件都在买家手里但是覃某一直不去签协议，办理过户。请问如果车在这时发生事故我有责认吗？要是覃某去签了协议但不愿办理过户今后发生事故我有责认吗？

1997年单位分给父亲的房子给儿子结婚用，当时父亲有房这套就是给儿子要的，钱也是儿子自己出的，可是名字写的是父亲的（因为是单位分的），前几年卖给个人又补交了几万块（忘了具体数）也是儿子出的，今年想过户（其他人无异议）不知道是赠与、继承、买卖那个费用最低？