我租了一间底商，当时交了一万元的定金，现在觉得不合适不想租了，房东要扣除一千块钱违约金，这样合理吗?我可以要回这钱吗

我和男朋友租了一间合租房，是找二房东租的。租房时和她协商好先付三个月房租，到第一个月月底付清剩下的三个月和押金，该协商签署了合同，但合同是手写的，不规范，并且没写任何违约后果，也没写其他内容，就只写了这个月底我们要付清房租和租金。现在快月底了，这一个月我们发现二房东变成了甩手掌柜，有问题找她她从来不理，我们租的那间她把钥匙弄丢了，就让我们自己出钱换锁；之前答应的包宽带，但是她并没有提供包宽带的硬件条件，她自己没有路由器，租房后她就说让我们自己...

房子马上到期，搬出去之后因近期停水造成水龙头未关，漏水致使楼下房屋墙壁被泡。请问这个责任是全部应该由我租房人来承担么。 另，房东有一使用已近四五年的沙发损坏，当初购买价格是2800元。还有一机顶盒丢失。这两项房东要扣押我2000元押金，并且还要我另付2000元给他作为赔偿。否则不让我退房，并且说如果拖到房屋到期，我每个月还要付给他1700元的租房费用。请问这种情况我应该怎么办？

房子马上到期，搬出去之后因近期停水造成水龙头未关，漏水致使楼下房屋墙壁被泡。请问这个责任是全部应该由我租房人来承担么。 另，房东有一使用已近四五年的沙发损坏，当初购买价格是2800元。还有一机顶盒丢失。这两项房东要扣押我2000元押金，并且还要我另付2000元给他作为赔偿。否则不让我退房，并且说如果拖到房屋到期，我每个月还要付给他1700元的租房费用。请问这种情况我应该怎么办？

由于本人急忙找房，在没有看清房间情况下与现在的二房东签订了为期一年的租房合同(当时有要求看房产证，后来才知道她是二房东，并无房产证，并且对于房间的环境并无告之，住进才知道，不隔音，而且人员非常复杂，晚上还有火车经过），由于此环境影响本人的工作与生活，在没有告之二房东的前提下，擅自转租给另外一人，后电话告诉二房东，房东要求扣一月押金，且合同里面有一条，没住满一个月不予退还押金，且合同是没有盖章的。

2012年8月租的商铺，当时签啦租房合同，定的时如何单方废约赔偿半已满年房租（4000）元，现在房主说不租啦，要卖掉，叫我买下来，可是我一下也没那么多钱，放主赔偿的4000千元还不够我装修发的钱呢！请问我有什么办法没？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？急集急！！！！！！

2012年7月本人租了一套两房的毛坯房，当时签订合同期限为2年。本人花儿3万多元装修了下。可现在2013年4月房东说已把房屋卖掉，需要我在4月底搬出，我和房东说明装修费用希望得到补偿，可对方不同意。我想问下各位律师，我这情况装修的费用能得到赔偿吗。（租房时只是口头说明我要装修，而且当时房东在租赁合同中也写明装修时不能破坏房屋结构）。

2012年7月本人租了一套两房的毛坯房，当时签订合同期限为2年。本人花儿3万多元装修了下。可现在2013年4月房东说已把房屋卖掉，需要我在4月底搬出，我和房东说明装修费用希望得到补偿，可对方不同意。我想问下各位律师，我这情况装修的费用能得到赔偿吗。（租房时只是口头说明我要装修，而且当时房东在租赁合同中也写明装修时不能破坏房屋结构）。

我租的别人的门市，合同十租两年现在到期了一年了，生意不好做我现在不租了，没有提前告诉老板，但是房租费是年年交，违约金是房租的百分之三十，是我违约了现在该怎么办？间协议是房租的妹妹代签的，没有委托书，只是我们双方盖了手指印这份合同有效吗？我该怎么办？

合同还有一年到期，现在没能力再继续租下去，是我违约了我该怎么办？