我们村的领导人未经我们同意私自量土地卖土地，后再叫我们去领取2万元每亩的低价补偿，但我们并未同意，后他们有背着我们将田地填平，因开发商没能力建设（据说是买来炒地皮，可能手续都不全:问题一请问他都需要些什么证件手续）导致整一大片土地荒废着，为了掩人耳目种起了小树苗，问题二：这样都违反了哪些法律法规（因为要与村里可以谈判故希望您能指出），请您赐教。