律师好，我想咨询个问题，我们在2009年已经交房，但是开发商一直未给办理房产证，合同中关于产权登记的条款是这样登记的：交房后180给予办理产权登记，如未能办理，双方按照以下约定：给予90天的延缓期，延缓期过后仍未能办理的，如要继续履约可以再协商延缓；如要求退房，开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。

因为银行说我有一套房子在外地，需要办理无房手续，但是那个地址很明显是一个学校，不是我的房子，所以就迟迟没有开好无房证明，现在卖房子的威胁我说要起诉，然后我看了合同发现有问题： 我们的住房合同签订的时候，写的是贷款30内没有办好将追究责任，这个30后面没有写日还是月也没有写年，请问这种情况，说我超过30天没有办好可以追究我的责任吗 因为银行把学校认为是我的房子，让我开无房证明，我没有开，这种情况是否是因为我的责任导致贷款没有办好呢？

从中介租赁了房屋，与中介公司签订了租赁合同，但后来发现该房屋是中介公司的一名员工以个人名义与房东签订的，该房屋租赁合同是否有效，如无效是部分无效还是全部无效 房东认为把房屋租给了个人，并不知道是中介公司

请问拆迁安置房在没拿房产证之前只有买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？还是签订时候最好找律师或者到公正处公证后才有效？

你好，请问违法建筑，我们这些合同是否有效

请问所有的大中小型或者个人成立的饭店都不给员工签合同吗？是否违法？有什么补偿吗？还是跟城市有关？大城市严一点 小市区随便没人管吗？小市区小饭店里干了半年也没签合同是否有双倍工资？求能人解答！感谢！ 谢谢*请问我在小饭店里工作了半年没有签合同*我有考勤记录打卡表都可以证明我是这里员工*那么我可以要求双倍工资赔偿吗*

请问高人，房产共有人不在当地，怎么完成委托书？他的手机短信委托是否有效，委托书在合同之后是否有影响。

个人异地房产在本地做抵押借款，双方签署抵押借款合同，请问是否具有法律效力？

请问蚂蚁金服通过qq交易的贷款合同有效吗

房开商超期备案后，商品房买卖合同是否有效，购买的房屋还是我的吗？