发布者:ask20200716eet 2020-07-16 状态:已过期 回复 (3)
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本人2019年与开发商签订商品房买卖合同,因现在价格上涨!面积按照合同约定面积误差比绝对值3%,大于3%之内的业主承担,3%之外的开发商承担,现在开发商3%以外全部也让业主承担,开发商并以未取得商品房预售证为由,说合同无效,现在请教怎么用法律维护合法权益!谢谢
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签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
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针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款,并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束,请问开发商此做法是否违法?且签署的合同是不是无效合同?
发布者:HXF.aibb 2010-03-28 状态:已过期 回复 (2)
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我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同,约定2014年12月交房,现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办?
发布者:兴仁小老百姓 2015-05-10 状态:已过期 回复 (3)
安置房屋超出合同约定面积2.6平方米,开发商按照商品房价格收取这个合理吗
合同当中没有约定超出面积怎么收取的
发布者:ljl1945 2016-08-16 状态:已过期 回复 (3)
开发商将本人购买的商铺进行抵押,还签订了商品房买卖合同,到不
开发商将本人购买的商铺进行抵押,还签订了商品房买卖合同,到不动产登记处查得比合同的备案号所对应的房子是别人的房子,请问我可以要求解除合同,并申请一赔一的赔偿吗?
发布者:ask20170108mrr 2017-01-08 状态:已过期 回复 (3)
2015年6月与开发商签订商品房买卖合同,标的40万,合同约定180日内开发商办理好房屋产权证书
2015年6月与开发商签订商品房买卖合同,标的40万,合同约定180日内开发商办理好房屋产权证书。逾期按房屋总价的万分之一,按日,支持违约金。时至2017年3月,开发商,仍然没有办理好产权证书。问:该案属于财产类案件吗?如果起诉,诉讼费是否要按照1.5%交纳?
发布者:green1573 2017-03-14 状态:已过期 回复 (4)
本人在12月31号与开发商签订了商品买卖合同 交了两万定价
本人在12月31号与开发商签订了商品买卖合同 交了两万定价 现在房子已经房产局备案 在19号发来了催款通知书 在催款通知书有一条超过60天逾期付款开发商解除合同 本人需要承担总房价的百分之10的违约责任。 现在房子不要想要了 在20号已经跟开发商协商 现在开发商还在等上面的结果 在这期间我还需不需要扣违约金
发布者:天若有情 2018-01-20 状态:已过期 回复 (1)
我和另一方签订了公司买卖合同,合同约定按照不同时间节点付款,现在我方已经付清合同约定节点全部款项
我和另一方签订了公司买卖合同,合同约定按照不同时间节点付款,现在我方已经付清合同约定节点全部款项,接下来的对方一直扯理由要求我方垫资才肯办事,沟通多次无果,应该怎么办
发布者:Valiant 2018-12-17 状态:已过期 回复 (15)
律师你好,本人有一间商品房出售,买卖双方签订的合同约定买方分三次支付房款
律师你好,本人有一间商品房出售,买卖双方签订的合同约定买方分三次支付房款,第三次须在2018年11月20日付清剩余房款588000元,如买方未按合同规定付清购房款的,则需按日给付未付房款额01%的滞纳金。
前二次买方按时支付房款,最后一次付款逾期了。买方办理的是银行贷款。提交资料及签字都很不及时。在我多次催讨后买方于2018年12月16日支付了剩余房款588000元。
我已去法院起诉买方,要求买方支付滞纳金15288元。今日进行了调解,对方只肯支付5000,我方不接受。调解员表示滞纳...
发布者:little ball 2019-01-07 状态:已过期 回复 (3)