跟开发商合同没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了 现在不想买了，现在想退房怎么办？ 请问首付，定金和各项税费能要回来吗？ 7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。 正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也都...

首付是在签商品房买卖合同前交还是之后？

我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢谢。

我在按揭购买了一套商品房，当时购房合同上写入了我与女友两人的名字，房子首付是我出的，还贷也是我自己还，后来与女友分手，现在想把仍在按揭中的房子改成我一个人的名字，请问该怎么办?

婚前与前女友（没结婚）合买了一套房，付了首付，购房合同写的两个人的名字，贷款一直是我在还，后来分手，协议车子存款归女方（没结婚），房子归我（口头协定好）；先要办房产证，只想在房产证上只留下自己的名字，以免日后结婚出现麻烦，请问如何处理？ 现在办房产证，今天去房管局去了解，说是不是要把贷款还清才能办证，在办理一个过户转让的过程，又得交过户的费用，能有别的方法吗？请问？谢谢

我于今年9月开盘当天定了个商品房，当天交了15000定金签了认购协议（此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款，在7天内交首付款签合同，如退房此定金不退）。后来我交了首付，但一直没有签合同。现在开发商给我合同后，我发现此合同有很多对购房方不利的条款（诸如：楼宇屋面和外啬使用权归开发商，购房者逾期付款的违约责任（15%，20%）比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后365天内办理，如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等）...

我于今年9月开盘当天定了个商品房，当天交了15000定金签了认购协议（此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款，在7天内交首付款签合同，如退房此定金不退）。后来我交了首付，但一直没有签合同。现在开发商给我合同后，我发现此合同有很多对购房方不利的条款（诸如：楼宇屋面和外啬使用权归开发商，购房者逾期付款的违约责任（15%，20%）比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后365天内办理，如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等）...

婚后买的期房，4成首付男方出，双方共同还贷，商品房预售合同上签的双方两人名字，事先口头约定男女方产权7:3分，万一到时候办产权证的时候，女方反悔不同意这个比例划分怎么办？ 如果女方反悔不同意这个比例划分，公证可以解决问题么？

我和女友还没有办理结婚登记，由我父母出的首付，购房发票和房屋合同写的是我和女友的名字，现在还没有办理贷款，想知道已各自开单身证明办贷款和办理结婚证后办贷款有什么不同？如果日后有变怎样能最大限度的维护出资方（男方及父母）的利益或怎样做能把损失降到最低？

我准备买商品房，在交过首付款，准备签合同时发现房管局预售管理及合同联机备案信息系统里没有我认购书中的房号，售楼部给出意见是等待他们修改后通知我再去签合同。这样的话托过了认购书中规定的合同签订日期，我怎么办好一点？我目前在等待，今天是合同签订最后一天，我是想要房子，因为查不到类似信息所有有些着急，我在多长时间内能够主张自己的权益呢？应该是开发商违约了吧这情况，交的首付款当天就退给我了，但是购房定金1万元还没有退。我现在只能等着吗？还是有权催促售楼...