发布者:ask20201021k1p 2020-10-21 状态:已过期 回复 (12)
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我是买方,买二手房首付交了,开始合同上面写的尾款办按揭,由于自身原因和自然原因没有及时安规定时间办过户和按揭贷款,现在我们要办,卖方又不办,还要全款,我该怎么办。
相关问题
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户以后买方恶意拖着不去办理按揭结清尾款
当时签订合同没有约定办理按揭的具体时间,只有一条“按揭贷款具体事宜以银行审批为准,如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额,不足部分放款由乙方在产权过户当日同时支付给甲方”。当时是看到了银行同意放款的回执才去过户的,但是现在买方和中介因为中介费扯皮,导致房产证还在房管所,双方都不让对方去拿房产证,也就办理不了按揭。请问这该怎么办啊,在这里我谢谢各位律师帮我解答了。
发布者:hellfire0808 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
我是卖方,二手房交易,还未过户,只拿到了首付和尾款,由于买方要求早点交房
我是卖方,二手房交易,还未过户,只拿到了首付和尾款,由于买方要求早点交房,我答应后他们在我不知情的情况下已将房屋出租,作为卖家我该怎样维权
发布者:ask20150511oxw 2015-05-11 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易合同中未约定尾款付清时间 我是卖方,买方尾款为银行按揭
二手房交易合同中未约定尾款付清时间 我是卖方,买方尾款为银行按揭,在卖房合同中未约定尾款的付清时间,之前由于一些手续问题买方没能在合同预定时间付首付,担心对方后续也会拖很长时间,因此提出签订补充协议规定尾款时间。但是买方不愿签订,协商未果。那么之前买方超出首付款日期能算作违约吗?我方能提出解除合同吗?
发布者:ask201505195uw 2015-05-19 状态:已过期 回复 (2)
您好。二手房交易中。我是买方,由于银行放款较慢。比合同上迟了两个月的尾款
您好。二手房交易中。我是买方,由于银行放款较慢。比合同上迟了两个月的尾款,合同约定违约负千分之一每天的金额(总房价),总房价101万,我已经付10万元定金,贷款办理60万元,如果他起诉的话。他是否能胜诉。我需要赔偿多少钱
发布者:ask201606233t8 2016-06-23 状态:已关闭 回复 (0)
我卖二手房,买方按揭,买方说急着住,所以过户当天交房了,合同上面是收齐尾款交房
我卖二手房,买方按揭,买方说急着住,所以过户当天交房了,合同上面是收齐尾款交房,现在银行迟迟没有放尾款,我可以让买方搬出来吗?
发布者:ask20191011ju0 2019-10-11 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易中因房东贷款尾款未结清,买方不愿用首付帮忙结清尾款
二手房交易中因房东贷款尾款未结清,买方不愿用首付帮忙结清尾款,定金合同已签,导致交易无法完成,是谁的责任?
发布者:不是很喜欢聊天 2020-08-03 状态:已过期 回复 (3)
按揭买了一个二手房,付定金的时候是让亲戚带签的合同,等来付尾款的时候我们才看到定金合同
按揭买了一个二手房,付定金的时候是让亲戚带签的合同,等来付尾款的时候我们才看到定金合同,发现少了2点几个平方,和中介发布的信息上的房屋面积完全不一样,应该怎么处理,急,感谢回复。
发布者:20201018dIAG 2020-10-18 状态:已过期 回复 (11)