发布者:ee530 2013-04-28 状态:已过期 回复 (3)
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土地(农田)破坏一定就是非法占用农田吗
专家好!
咨询问题如下,请给位专家帮忙解答:
背景:
1. 大概10年前,我家与本村生产委员会两方签了一份合同,合同上有村长及村生产委员盖的章。合同大概内容就是我家无限期租用村里大概20亩地,每年向村里交一定量的租金。只有经营权,没有所有权。如村委有要收回该地,需要赔偿我方在该地块所投资的费用。
2. 几年前,因为经营不善,该地块一直都荒废着,所以最近5年的租金都没有及时向村委交清,目前还欠着。
3. 今年有开发商过来洽谈,大概意思就是开发商在开采石矿,需要向我方租借一地块,租期三年,用以做仓库用(存放石块),所以把原来是农田的地方填平用以堆放石块。
4. 现在有人反映说我们非法占用农田,请帮忙解答下这样的情况属于非法占用农田吗?我的疑问是既然现在这些农田交由我们经营,我们应该就有权利去改造这些农田,不管是用来堆放石块或其它的。或者说到时村委要收回该地,我们把它还原成农田不就可以了吗?
5. 现在去村子补交这几年欠的租金,村委不收,这样我们需要负责任吗?(合同没有规定如果逾期没有交租金的话,合同会自行废除等条款)。
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