婚后夫妻买了一套房子，购房合同男方名字，用的是双方公积金贷款，男方是主借款人，女方是共同还款人，房产证还没下来。现协议离婚房子归女方，由女方继续还款，如何办理过户？房产局说必须等贷款还完才能更名或者加名，如果男方背地里卖房，如何保障女方权益？单凭离婚协议能追讨房子吗？谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
通过诉讼离婚的话，原来协议好的条件会受影响吗？如果将来真是走法院确权这条途径的话，凭离婚协议和多年的还款转账单据能将房子确认给女方吗？（因为公积金贷款男方是主借款人，所以还款的银行卡是男方姓名，女方打算每月用女方姓名的银行卡转账到男方还款卡来还公积金贷款，并保留转账单据）谢谢