发布者:13259709624 2021-04-25 状态:已解决 回复 (4)
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签购房合同时遇见霸王条款
你好,我买房付首付后三个礼拜开发商通知我签合同,拿到合同时发现几个问题,1合同没有合同备案号;2逾期交房,开发商提前选定不可退房且违约金最多为总价款1%;3逾期办理房产证,超730天未办理房产证开发商提前选定为不可选择退房,且违约金最多为总价款0.2%;4所有未列入合同的宣传均无法律效益,对开发商无约束力;5面积差异提前被开发商提前选定为多退少补(取消3%上下限),且公摊增大套内减少总面积不变仍维持原价款;6买受人同意开发商做出变更时不通知买受人,且买受人不得以此退房或索赔。我多次联系开发商要求修正选择合同里其他的违约责任条款,均被拒绝。且找过消协投诉也无果,期间开发商多次催促签合同目前合同我仍没敢签,我是否可以通过起诉维权,要回我的首付及定金。谢谢
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购房合同附加条例算是开发商霸王条款吗?
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发布者:15595529811 2017-02-09 状态:已过期 回复 (2)
已经交了定金、首付,签购房合同时发现全是霸王条款,没有签字,请问能不能退回已交款
2017年购买的精装修房,2.14日已经交了定金2万,之后根据开发商要求又交了首付16万,签了认购书,之后才拿到购房合同,但发现合同基本全部是全是霸王条款,所以没有签字并要求修改合同,但开发商说不可能修改合同,之后我要求退定金及首付款,请问这样能不能退回已交款?谢谢!
霸王条款:1、对于硬装只提供名称,没有提供品牌。
2、当时说好以样板房为标准,现在合同上注明不以样板房为标准。
发布者:范范sweet 2017-02-28 状态:已过期 回复 (3)
开发商雇佣的置业团队嗦使我父母逼迫我签订购房合同,补充协议霸王条款
开发商雇佣的置业团队嗦使我父母逼迫我签订购房合同,补充协议霸王条款,说录音无效,而且在开发商没盖公章没有法人签字情况下以及委托代理人也没有签字,我怎么维权?
发布者:swag 2017-12-08 状态:已过期 回复 (16)
已经交了定金、首付,签了字之后发现购房合同全是霸王条款,请问能不能退回已经交了定金、首付
已经交了定金、首付,签了字之后发现购房合同全是霸王条款,请问能不能退回已经交了定金、首付,签购房合同时发现全是霸王条款,没有签字,请问能不能退回已交款 开盘时已经交了定金1万,之后根据开发商要求又交了首付21万,之后才拿到购房合,但发现合同基本全部是全是霸王条款,所以没有签字并要求修改合同,但开发商说不可能修改合同,之后我要求退定金及首付款,请问这样能不能退回已交款?谢谢!已交款 开盘时已经交了定金1万,之后根据开发商要求又交了首付21万,之后才拿到...
发布者:ask201712314qp 2017-12-31 状态:已过期 回复 (5)
已经交了定金、首付,签了字之后才发现购房合同全是霸王条款,请
已经交了定金、首付,签了字之后才发现购房合同全是霸王条款,请问能不能退回已交款 开盘时已经交了定金1万,之后根据开发商要求又交了首付21万,要求修改合同,但开发商说不可能修改合同,之后我要求退定金及首付款,请问这样能不能退回已交款?谢谢!
发布者:ask201712314qp 2017-12-31 状态:已过期 回复 (6)
律师你好,我在购房时付了11万的首付但在签合同时才发现合同附加条款是霸王条款
律师你好,我在购房时付了11万的首付但在签合同时才发现合同附加条款是霸王条款,不给修改,现在能不能全部退钱
发布者:ask2018071447w 2018-07-14 状态:已过期 回复 (6)
律师你好,我在购房时付了11万的首付但在签合同时才发现合同附加条款是霸王条款
律师你好,我在购房时付了11万的首付但在签合同时才发现合同附加条款是霸王条款,不给修改,现在能不能全部退钱
发布者:ask2018071447w 2018-07-14 状态:已过期 回复 (4)
购房合同补充协议已签 存在严重的霸王条款,可以退房吗
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发布者:ask20190219kai 2019-02-19 状态:已过期 回复 (1)
我已交购房首付款22万,合同也签了,但是回家认真的看完,里面都是霸王条款我想退房
我已交购房首付款22万,合同也签了,但是回家认真的看完,里面都是霸王条款我想退房,要回首付行吗?
发布者:ask201909035hx 2019-09-03 状态:已过期 回复 (5)
购房合同这个条款是否属于霸王条款
购房合同补充条款中提到:
非因甲方事由(包括但不限于乙方未按约定付清或补足首期房价款、乙方购房资格受限、贷款征信受限以及银行无房贷额度等),导致乙方按揭贷款未能在合同签订之日起六十日内全部进入甲方账户(适用乙方选择按揭贷款方式付款的情形)。
逾期六十日内未到甲方账户,乙方需按实际贷款金额、逾期实际天数每日支付甲方万分之三的违约金。
因银行贷款额度不够或因政策调整需要转公积金贷款而造成的逾期,乙方是否可以免责?
发布者:luof1988 2021-01-27 状态:已过期 回复 (5)