农村的房子没有房产证，以前卖给了别人，只签了合同，现在我遇到些纠纷，需要证明这处房子已不是我的，合同可以证明吗吗，如果不行去公证处公证一下可不可以？

你好,我是四川达县的农村户口人. 我家在农村镇上,有建筑老板(农村的私人老板)想用我家的房子地基开发4-7楼的楼房,然后,给我们补偿房子,可是问题就是答应给我们房屋,但是不会给我们办房产证.我想问下,在农村房产证要不要?如果以后卖房子,可不可以不用房产证? 还有这个房产证是建筑老板去办,还是我们自已去办?自已办得到不? 如果这房子,我们自已开发,楼层也一样,我们自已办得到房产证不?如何办?

房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，并对外说厨房两间不想再出售。我父母都是农村人，不识字，看着曾经都是邻居的份上和他们多次协商均没有结果。我想请问一下此时我父母该怎么做。（1）他们是否...

我和我妹是德州市德城区开发区刁李贵村土生土长的村民，家中姐妹三人。我在本村盖房，结婚已经6年了，我妹结婚也都4年了。可就因为我们是女性，村里住房改造从去年至今没给我和我妹分房。 2009年底，我们村的村民搬进了住房改造后的新小区。可第一批没有我们的。我想也许过了年会分的。可过了年至今都半年了，仍没有消息。于是，一些和我同样情况的人都着急了。我们一起去问了村长，乡里的领导，都没有给出明确的答复。只说：我们是出嫁的闺女，和男孩娶媳妇是不一样的。 难...

老人又两个儿子（都是农村户口），两年前把房屋赠与大儿子，房屋没有房产证，有农村土地使用证（宅基地），有赠与合同，合同没有附加条件，没有公正，现在反悔有效吗？谢谢！ 土地使用证赠与后已更名

我在农村有两处房屋，一处为现在居住的宅基地；另一处无房产证，且还欠别人建房工资，该房屋可以被法院强制执行到同一村的他人名下来偿还欠债？

您好律师，我在06年在延边珲春农村买了一座平房，当时因外地户口不给过户，去年迁户口了，可是原房主找不到了，当年合同签字只有男房主一人，请问我该怎么办才能办理房产过户手续？请帮帮我谢谢您。

我家是河南省濮阳市王助乡的，因为要拓宽公路，紧挨路两旁的房屋都要拆迁，但对于政府给的补偿有很大的意见。对于房屋面积也不知道怎么计算，房屋出的当时是政府找的房屋评估中心给评估的，评估完后村干部就挨家挨户让签房屋拆迁通知书，发下来后，村民们都没有签，随即村干部就收走了。过了段时间就把补偿的钱以银行卡的形式发给了村民，这个有人签了字有的没有签，村民们都觉得自己的房子不止值那么多钱，现在村民们都不知道该怎么样来维护自己的合法权益。由于法律知识欠缺，希...

我父母是农村户口，兄弟二人，父母健在时巳协议分家，由于顾及父母情绪，房产土地使用权仍写父亲之名，现巳去世多年，想将其转为兄弟各人名下，可以吗？如何转？

农村夫妻结婚期间共同修建了房屋，但是房屋没有取得房产证，只有最开始的几间老房子有土地使用证，请问这样的房子应该如何分割？