发布者:ask20210620e1e 2021-06-20 状态:已过期 回复 (8)
相关问题推荐: 本户原有老房两间一平一楼。84年获批宅基地两间(要求拆除一间平房)
本户原有老房两间一平一楼。84年获批宅基地两间(要求拆除一间平房)
本户原有老房两间一平一楼。84年获批宅基地两间(要求拆除一间平房)。层高两层。当时申报人口为6人,父母,奶奶和子女三人。85年平房拆除,余下一两层楼房。 89年,子女成年,大儿子当时25岁。想再审批两间三楼,不同意,只获批一间三楼,一直到95年在该宅基地上违法建造了两间三楼。一间有审批一间没有审批。 96年在原两层老房子上获批原地翻建。(与违建的三楼是异地)。因经济困难而未建造。 98年父母生意失败,举家躲债。 2000年,部分债权人起诉法院,上述两处新房子被法院查封。 02年大儿子回村,由于债权人逼讨,无法生活,有其签字,卖了该两处新房,部分用于偿还债务。(本人,家庭次子,认为该处侵犯了房屋共有人的利益,审批时89年虽未成年,但95年建造时已成年,有收入作为家庭共有财产用于建房,受让人虽为本村村民,但其应当知道,该房从审批到建造一直是户主,及我父亲登记所有,大儿子即我哥无权代表我父亲出让该家庭共有房产,不能视为善意取得。) 18年,全村拆迁,该两处房产已经过户到受让人名下,拆迁利益全部归他人所有。 同年,我家唯一房产,两层老房(有原地翻建批文)在签订拆迁协议时,冒出第三人,因其手里有该处房产土地证明,拆迁办与其签订了拆迁协议,后经多方努力,拆迁款暂时未发放。 经过三年诉讼确权,该两层老房目前归我父亲所有。判决书是这样写的:确认位于某某地块某某地号土地证某某上的一间两层楼房,面积31.95,归原告我父亲所有。 确权后,拿着判决生效证明去拆迁办签协议,被告知,判决知确认了房屋,没有明确土地使用权,后又到当地自然资源管理所,要求土地证过户,被告知,拆迁范围内停办过户。拆迁搁置至今。目前,与他人签订的拆迁协议未取消,土地证未过户,房子未拆除。 前后20多年,父母已经苍老,老父亲都78岁了经过躲债,逼债,顶着巨大压力。然而还有许多事情没解决。一是该老房作为两老唯一住房,拆迁后因为要偿还债务,肯定要选择货币安置,但余下生活怎么保障。 二是,作为次子也已经成家,连孙子都已经成年。整村拆迁是否有托底保障。按拆迁办的意思,因为原来我父亲审批过宅基地,那两处卖掉的新房也要算入安置面积。也就是我父母,和我一家共6口人,(我小孩是独生子女算两人)按拆迁政策应该可以安置50*6为300平,但是按照拆迁办的意思,计入原来卖掉的房子面积,就没有安置了。 恳请,律师仔细看完。像我这种情况,应该争取哪些利益,因为时间跨度长,涉及的法律问题太多。本人(家庭次子)感觉到越来越茫然,开始找不到方向了。
相关问题
麻烦请问律师:我们家在江苏农村,1987年建新房的宅基地审批中要求拆除老房
麻烦请问律师:我们家在江苏农村,1987年建新房的宅基地审批中要求拆除老房,因我家是两个儿子,故建新房后没有拆除老房,自1987年宅基地审批中要求拆除老房至今2014年已存在2十78年,这期间也没有相关政府部门要求拆除老房,现在涉及到拆迁,请问物权法或其它法律支持老房存在的合法性吗?支持老房的产权吗?谢谢律师!
发布者:短信用户 2014-10-18 状态:已过期 回复 (1)
20几年前邻居转让给我家宅基地和房子,1996年时我们把原有2间平房拆除改建成楼房
20几年前邻居转让给我家宅基地和房子,1996年时我们把原有2间平房拆除改建成楼房,但是现在要拆迁了,邻居是1个人没有后代现已去世。拆迁时我们能得到哪些补偿?能不能还可以拿到政府安排给每个农户的宅基地(邻居在村委会档案里还有当时批建的宅基地证,但现在人已去世,沒有后代)
发布者:ask20150813eux 2015-08-13 状态:已关闭 回复 (0)
自家宅基地,有宅基证,原有土房两间,现拆除新建,乡镇政府要缴
自家宅基地,有宅基证,原有土房两间,现拆除新建,乡镇政府要缴六千元合法吗?
发布者:ask20160308pbg 2016-03-08 状态:已关闭 回复 (0)
自己的宅基地,本人的户口从原来的地方迁到新疆了,请问原有宅基
自己的宅基地,本人的户口从原来的地方迁到新疆了,请问原有宅基地还属于个人吗
发布者:ask20190226xfc 2019-02-26 状态:已过期 回复 (9)
你好!我家是2016年在洪山区黎明村买的建于80年代的老房,买房时附带有一楼8平米的平房
你好!我家是2016年在洪山区黎明村买的建于80年代的老房,买房时附带有一楼8平米的平房,当时花了四干多改造,现在居委会说是违建要拆,请问怎样保护我的权利。
发布者:ask20190514cqq 2019-05-14 状态:已过期 回复 (10)
农村建房平房屋檐在自己的宅基地上,但是邻居不允许,邻居的要求
农村建房平房屋檐在自己的宅基地上,但是邻居不允许,邻居的要求合理吗?
发布者:ask20191215zgw 2019-12-15 状态:已过期 回复 (2)
父母生两子,大儿在父母宅基地上给父母盖了房子住,小儿要求大儿赔偿宅基地费三万(整个宅基地六万)
父母生两子,大儿在父母宅基地上给父母盖了房子住,小儿要求大儿赔偿宅基地费三万(整个宅基地六万),不给钱不赡养老人,小儿要求合法吗?大儿能不能要求小儿付房款的一半?
发布者:翠翠 2020-06-18 状态:已过期 回复 (8)
我家住一楼老小区,最近老区安装外墙保温已结束,社区人员要求我拆除防护栏
我家住一楼老小区,最近老区安装外墙保温已结束,社区人员要求我拆除防护栏,这个合法吗,其他小区也装了外墙保温没有一户拆除防护栏的,唯独我们这个老小区,而且又不临街,请问国家有相关规定吗不能安装防护栏
发布者:ask20201112qq9 2020-11-12 状态:已关闭 回复 (6)
户口南京,宅基地在常州,然后只是继承宅基地上的房子,不需要户口迁进去把?然后就是要求带好南京户口本
户口南京,宅基地在常州,然后只是继承宅基地上的房子,不需要户口迁进去把?然后就是要求带好南京户口本,为啥要带南京户口本?
发布者:yuanwen 2020-12-11 状态:已过期 回复 (8)