坐标重庆，我是男方，结婚后买房一套（首付还款都是男方在还，当然于此无关），因为当时是以女方名字贷款，房产证上只有女方名字（属于共同财产，此处不纠结），现因感情不和协议离婚，房产归男方所有，房子需要过户，但是贷款未结清（男方暂时无钱提前结清），请问可以否先离婚，在结清贷款前不过户，等资金到位了再结清过户，但离婚协议关于房产这块需要怎么写才能约束女方不会在离婚后私自处置房产，另外离婚协议需要公证吗？如果离婚后资金到位后女方不配合做银行提前还贷和过户怎么处理呢？或者是否还有其他方法？
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回答废话套话的律师就不要来了，不值得尊重