发布者:xxm2599 2013-05-05 状态:已过期 回复 (6)
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妻子继承丈夫的房产,新办的房产证.房屋产权取得时间如何界定?如果出售?税收问题?
十年前我们1家3口从农村进城,父母买了一套2手房,当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转,用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
现在我们准备将此房屋出售。请问
1.我们目前是属于房屋产权取得满五年呢?还是不满5年?
2.如果将此房屋卖出以后,我以个人的名字重新新买一商品房,属首次购房吗?
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发布者:湘湘想想 2009-02-14 状态:已解决 回复 (2)
在北京办理房屋产权委托公证时,出具房产证复印件可以么
在北京办理房屋产权委托(委托给我父亲)公证时,出具房产证(大连的房子)复印件可以么? 在北京办理房屋产权委托公证时,有委托人(夫妻双方)的身份证,暂住证和结婚证原件,受托人(我父亲)身份证复印件,房产证复印件(原件已经押在中介公司那儿了);到朝阳区公证处问过,说需要房产证原件。
请问:北京有哪个公证处可以用房产证复印件来做委托公证么?
谢谢
发布者:scorupco 2009-03-11 状态:已过期 回复 (7)
妻子不久于人世,房产证上是妻子一个人的名字,现妻子希望该房产由其丈夫和儿子继承(妻子的母亲和父亲均健
妻子不久于人世,房产证上是妻子一个人的名字,现妻子希望该房产由其丈夫和女儿继承(妻子的母亲和父亲均健在),妻子全权委托丈夫去房产局办理加名事宜,请问,1、委托书是否要公正?2、加名后是否就可确保由丈夫和女儿全权继承房产?3、妻子是否还需要立遗嘱,遗嘱是否要公正,还有其他什么需要办的事情?
发布者:安宁宁 2011-10-15 状态:已解决 回复 (2)
丈夫去世 妻子继承房产是否需要交税
丈夫去世,未留遗嘱,妻子继承是否需要交遗产税?过户的话需要什么手续,和费用?
发布者:zhuy1990 2013-02-12 状态:已过期 回复 (7)
新婚姻法 婚前房产是以购房合同的时间还是以房产证的时候界定
婚前以女方的名字签订的购房合同付首付款办按揭贷款(实为双方共同支付首付),之后领的结婚证,但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字,离婚时,房产所属是以结婚证的时间,还是以购房合同的时间或是房产证发下来的时间界定。这种情况,房屋产权算女主婚前财产还是算共同才产? 离婚时,男方可以要求分割首付吗?
发布者:雲里雾里 2013-02-16 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋继承和将来出售可能发生的费用和税费问题
您好!我父母这两年相继去世,他们生前有两套房改房。我们兄妹三人,每家都有各自的房子一套,其中大哥的是单位分的福利房,房产证上的名字是大嫂的,已经五年以上。二哥没有结婚,单身。现在几个问题想咨询一下,看我们如何处理才能花费的费用相对较少,但又能保证大家的合法权益。
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2、如果我们过户到三人名下共有,如果将来出售房产会产生哪些的税费?
3、如果不能过户...
发布者:persiancat 2013-04-01 状态:已过期 回复 (10)
丈夫已死 留下夫妻共有房产一份 现在想出售 请问如何办理
夫妻于1991年用工龄并出资购买房改房一处,丈夫于2002年去世,现在我想把这套房卖掉,是不是一定要爷爷和奶奶去公证处公证啊?爷爷和奶奶年龄近八、九十了,身体又不好,能不能委托我办理啊?
发布者:MGH600924 2013-04-01 状态:已过期 回复 (5)
产权人解放前留洋,现已过世。房产证被人盗走,房子现由我家实际占有,该如何继承此处房产并补办房产证?
产权人(本人的曾祖父)解放前前往泰国躲避战乱,留下妻子(本人的曾祖母)在国内管理房产。
解放后有将原来民国的地契换成了房产证,但后来政府进行土地登记。曾祖父托人将房产证带回国交给曾祖母办理。但是那个人起了歹心,将房产证盗走了还反过来说房产是他的,是我曾祖母住了他的房子!
曾祖父后来失去联系直至过世也没有回过国。现在曾祖父、曾祖母早已去世,房产证也丢失,我该如何才能继承此处房产并将房产证补办回来?
我还有几个问题:
1】现在不知道还能不能查到曾祖...
发布者:stjt 2013-04-16 状态:已过期 回复 (4)
拟买一套二手房,在签订买卖合同前如何取得标的房屋的产权情况与出租情况?
如题,希望获取标的房屋的相关官方情况,包括有无抵押、查封等情况,以及是否出租、出租有无备案等情况,以避免签合同后碰到不必要的纠纷。
发布者:skyriver 2013-05-02 状态:已解决 回复 (5)
妻子继承丈夫的房产,重新办 新的房产证.房屋产权取得时间如何界定?如果出售?税收问题?
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发布者:xxm2599 2013-05-03 状态:已过期 回复 (1)