我是04年4月买的一处二手房，当时房主说他正在办理产权证，已向单位交了购房款12000元，于是我将7.5万元的房款交给他,余款2.5万元在我们签订的合同中明确待房证下来后办完过房再补交.这样他将房屋交付我使用.2005年8月,他到法院起诉我,认定我们签订的房屋买卖无效,并说产权证办不下来,他们只有1/4产权,单位有3/4产权,并且他把他们单位的负责人也带到法庭上做为第三被告,当时他们单位人证明他不该卖房,他无权卖房.但是法官看我们确实是买自住房屋,就给双方调解了一下,结果他们说我们...

城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 请问这款条例出自哪里

甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？ 以上案情请给以具体分析，谢谢。

我在大兴农村是农业户口，大约在98年在本村买了邻居一个院子， 后来又卖给了内蒙的一个人！现在由于拆迁问题我想把这个院子要回来，还可以吗？如果可以是不是要作出赔偿？具体是怎么赔偿？如果我要回来以后我以前的这个邻居还可以把这个院子要回走吗？ 当初我买个房子的时候邻居把房产证（是以前的那种老房产证）给我了，现在在我手里，上边是邻居的名字！如果我把房子要回来以后是不是邻居也可以从我手里把房子要回去？邻居现在和我在同一个村里住,也是农业户口！

我家房子在2002年因为个别原因转让给本村村民，只签订了转让协议，没经过村委会，只让邻居作证了，也没做过户什么的，而且协议上说如果双方那方反悔，按双倍价给对方 现在我们想把房子要回来，能要回来么 还有买我家房子的那人在我们村本来是有宅基地的，而且我们没有办理房屋过户

两年前，签了买卖合同，所有的证件都给了我们，但是当时没有办理过户手续。现在，我们要求办理过户，对方不配合，怎么办？

我是 西安雁翔路黄渠头的。我 想 咨询一下，我 村现在 拆迁，说一人15万元，可是听说里面含有养老保险，医疗保险，还 有 过度费，等等其它费用一扣到我 们手里就 一点都吗有 ，三年以后回来还 要每平方交300元，这样是否合理

我爸爸想买我叔叔的房屋，主要是想买到他的地基，那我们应该注意哪些问题呢？

重庆农村房屋拆迁 砖木结构 高度2.5米清水房，我家用来做厨房，为什么只赔180远一个平方？？？还说是简易房

我和对方在2002年签订了农村房屋买卖协议价款25万元，我付给对方全款，对方将房屋给了我，相互9年间没有任何纠纷，现在对方向法院起诉要求认定买卖合同无效。请问律师在我们签订合同的同时双方还给我签订了一承诺，内容是如果他反悔付给我购房差价款20万。现在时隔9年房屋价格涨了好几倍，我可以不可以向法院提出按照现在房屋评估价格，按照当初签订的违约赔款的比率80%进行赔偿要求，法院能否支持我。另外也请您给我支支招，我怎样才能保证我的利益不受损失。